Rua Mario Mendes, 98 (Senador Vasconcelos)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.567/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 177 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.567/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 177 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.693/m²Unidade típica
R$ 162 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.247/m² – R$ 3.092/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.935/m²
- abr/2026APT 401Apartamento · 4º andar69 m²R$ 170.000R$ 2.464/m²
- nov/2025APT 403Apartamento · 4º andar69 m²R$ 192.920R$ 2.796/m²
- out/2024APT 301Apartamento · 3º andar69 m²R$ 175.000R$ 2.536/m²
- jun/2024APT 406Apartamento · 4º andar69 m²R$ 120.000R$ 1.739/m²
- mai/2024APT 404Apartamento · 4º andar69 m²R$ 124.000R$ 1.797/m²
- nov/2023APT 201Apartamento · 2º andar69 m²R$ 171.000R$ 2.478/m²
- nov/2023APT 403Apartamento · 4º andar69 m²R$ 163.000R$ 2.362/m²
- fev/2022APT 103Apartamento · 1º andar69 m²R$ 140.000R$ 2.029/m²
- out/2021APT 401Apartamento · 4º andar69 m²R$ 150.000R$ 2.174/m²
- jun/2021APT 105Apartamento · 1º andar66 m²R$ 153.000R$ 2.318/m²
- mai/2021APT 306Apartamento · 3º andar69 m²R$ 130.000R$ 1.884/m²
- mai/2021APT 403Apartamento · 4º andar69 m²R$ 115.000R$ 1.667/m²
- mai/2021APT 302Apartamento · 3º andar66 m²R$ 105.000R$ 1.591/m²
- abr/2021APT 404Apartamento · 4º andar69 m²R$ 240.000R$ 3.478/m²
- jan/2021APT 203Apartamento · 2º andar69 m²R$ 150.000R$ 2.174/m²
- jan/2021APT 206Apartamento · 2º andar69 m²R$ 137.000R$ 1.986/m²
- out/2020APT 106Apartamento · 1º andar69 m²R$ 128.000R$ 1.855/m²
- set/2020APT 205Apartamento · 2º andar66 m²R$ 133.000R$ 2.015/m²
- set/2020APT 303Apartamento · 3º andar69 m²R$ 80.000R$ 1.159/m²
- jun/2020APT 104Apartamento · 1º andar69 m²R$ 130.000R$ 1.884/m²
- fev/2020APT 101Apartamento · 1º andar69 m²R$ 128.000R$ 1.855/m²
- out/2019APT 304Apartamento · 3º andar69 m²R$ 140.000R$ 2.029/m²
- jul/2019APT 402Apartamento · 4º andar66 m²R$ 80.000R$ 1.212/m²
- mai/2019APT 404Apartamento · 4º andar69 m²R$ 130.000R$ 1.884/m²
- jun/2018APT 204Apartamento · 2º andar69 m²R$ 110.000R$ 1.594/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~26 unidades de 69 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 563 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.594/m² · 2 | R$ 1.594/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.884/m² · 3 | R$ 1.884/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.855/m² · 5 | R$ 1.855/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.080/m² · 8 | R$ 2.174/m² · 9 |
| 2022 | R$ 2.029/m² · 1 | R$ 2.029/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.420/m² · 2 | R$ 2.478/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.797/m² · 3 | R$ 2.167/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.796/m² · 1 | R$ 2.840/m² · 6 |
| 2026 | R$ 2.464/m² · 1 | R$ 2.464/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.594/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 1.884/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 1.855/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 2.080/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.029/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.420/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.797/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.796/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.464/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.174/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 2.174/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 1.884/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 2.268/m² · 8 vendas |
Calculadora
R$ 161.557R$ 2.693/m² · curva logradouro
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