Rua Mario Mendes, 91 (Senador Vasconcelos)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.097/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 161 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.097/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 161 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.693/m²Unidade típica
R$ 162 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.247/m² – R$ 3.092/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
- mai/2025APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar42 m²R$ 160.000R$ 3.810/m²
- mai/2025APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
- mai/2025APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar62 m²R$ 130.000R$ 2.097/m²
- mai/2025APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar52 m²R$ 109.000R$ 2.096/m²
- abr/2025APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar52 m²R$ 150.500R$ 2.894/m²
- abr/2024APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
- jul/2023APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar52 m²R$ 140.000R$ 2.692/m²
- mai/2022APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar62 m²R$ 80.000R$ 1.290/m²
- mar/2022APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar42 m²R$ 90.000R$ 2.143/m²
- mai/2021APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar52 m²R$ 130.000R$ 2.500/m²
- jun/2017APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar52 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~25 unidades de 52 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 533 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.594/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.884/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.855/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.174/m² · 9 |
| 2022 | R$ 1.717/m² · 2 | R$ 2.029/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 2.478/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.885/m² · 5 | R$ 2.840/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.464/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.717/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 2.885/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.077/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.889/m² · 4 vendas |
| 3º | R$ 2.143/m² · 5 vendas |
Calculadora
R$ 161.557R$ 2.693/m² · curva logradouro
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