Rua Cabiuna, 103 (Senador Vasconcelos)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.491/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 103 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.491/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 103 mil (55 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.491/m²Unidade típica
R$ 95 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.435/m² – R$ 2.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.055/m²
- jul/2025APT 501Apartamento · 5º andar69 m²R$ 100.000R$ 1.449/m²
- jan/2024APT 106Apartamento · 1º andar55 m²R$ 71.405R$ 1.298/m²
- dez/2022APT 106Apartamento · 1º andar55 m²R$ 139.822R$ 2.542/m²
- abr/2017APT 103Apartamento · 1º andar73 m²R$ 150.000R$ 2.055/m²
- out/2016APT 302Apartamento · 3º andar69 m²R$ 160.000R$ 2.319/m²
- mai/2015APT 507Apartamento · 5º andar69 m²R$ 155.000R$ 2.246/m²
- mar/2015APT 307Apartamento · 3º andar68 m²R$ 155.000R$ 2.279/m²
- mar/2015APT 307Apartamento · 3º andar68 m²R$ 130.000R$ 1.912/m²
- jun/2014APT 107Apartamento · 1º andar68 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
- abr/2014APT 106Apartamento · 1º andar55 m²R$ 131.000R$ 2.382/m²
- nov/2012APT 203Apartamento · 2º andar73 m²R$ 130.000R$ 1.781/m²
- jan/2012APT 402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 90.000R$ 1.304/m²
- out/2011APT 203Apartamento · 2º andar73 m²R$ 50.000R$ 685/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~39 unidades de 55 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 442 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 685/m² · 1 | R$ 685/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.543/m² · 2 | R$ 1.543/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.294/m² · 2 | R$ 2.206/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.246/m² · 3 | R$ 2.246/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.319/m² · 1 | R$ 2.319/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.055/m² · 1 | R$ 2.055/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.298/m² · 1 | R$ 1.298/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.449/m² · 1 | R$ 1.449/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 685/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.543/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.294/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.246/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.319/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.055/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.298/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.449/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.920/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 1.449/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 94.269R$ 1.496/m² · curva bairro
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