Rua Cabiuna (Senador Vasconcelos)

A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Cabiuna, em Senador Vasconcelos, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.491/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 103, com 13 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 1.491/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
35
14 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 95 mil
~63 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 2.222/m²3 vendas · mediana R$ 190 mil (117 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 297 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.883/m² – R$ 2.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 17

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
  1. ago/2026Rua Cabiuna, 937APT 201Casa · 2º andar79 m²R$ 190.000R$ 2.405/m²
  2. jun/2026Rua Cabiuna, 697FDSCasa117 m²R$ 260.000R$ 2.222/m²
  3. jun/2026Rua Cabiuna, 697CasaCasa123 m²R$ 190.000R$ 1.545/m²
  4. jun/2025Rua Cabiuna, 587CasaCasa257 m²R$ 425.000R$ 1.654/m²
  5. jun/2025Rua Cabiuna, 937APT 101Casa · 1º andar65 m²R$ 190.000R$ 2.923/m²
  6. jun/2025Rua Cabiuna, 937APT 203Casa · 2º andar38 m²R$ 120.000R$ 3.158/m²
  7. mai/2025Rua Cabiuna, 937APT 204Casa · 2º andar57 m²R$ 193.000R$ 3.386/m²
  8. mai/2025Rua Cabiuna, 937APT 102Casa · 1º andar57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
  9. fev/2025Rua Cabiuna, 661CAS 4Casa50 m²R$ 256.340R$ 5.127/m²
  10. nov/2024Rua Cabiuna, 661CAS 3Casa50 m²R$ 254.994R$ 5.100/m²
  11. jul/2024Rua Cabiuna, 937APT 202Casa · 2º andar44 m²R$ 133.500R$ 3.034/m²
  12. out/2023Rua Cabiuna, 661CAS 3Casa50 m²R$ 253.000R$ 5.060/m²
  13. ago/2023Rua Cabiuna, 661CAS 4Casa50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  14. jun/2021Rua Cabiuna, 661CAS 1Casa50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
  15. nov/2019Rua Cabiuna, 661CAS 6Casa50 m²R$ 185.000R$ 3.700/m²
  16. nov/2018Rua Cabiuna, 943LT44 9739 1 21M D CANTO R MORACasa96 m²R$ 160.000R$ 1.667/m²
  17. set/2014Rua Cabiuna, 937CasaCasa78 m²R$ 210.000R$ 2.692/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSenador Vasconcelos
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSenador Vasconcelos
2011—R$ 1.667/m² · 13
2012—R$ 1.754/m² · 28
2013—R$ 2.000/m² · 19
2014R$ 2.692/m² · 1R$ 2.456/m² · 31
2015—R$ 2.447/m² · 18
2016—R$ 3.198/m² · 22
2017—R$ 2.328/m² · 10
2018R$ 1.667/m² · 1R$ 2.228/m² · 17
2019R$ 3.700/m² · 1R$ 1.793/m² · 16
2020—R$ 2.391/m² · 20
2021R$ 3.000/m² · 1R$ 2.333/m² · 23
2022—R$ 1.678/m² · 14
2023R$ 5.030/m² · 2R$ 2.516/m² · 20
2024R$ 4.067/m² · 2R$ 4.000/m² · 26
2025R$ 3.040/m² · 6R$ 2.575/m² · 30
2026R$ 2.222/m² · 3R$ 2.093/m² · 11

Vendas por ano

Esta rua · casa

02462014201920236 vendas20252026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 2.692/m²
20181 vendas · R$ 1.667/m²
20191 vendas · R$ 3.700/m²
20211 vendas · R$ 3.000/m²
20232 vendas · R$ 5.030/m²
20242 vendas · R$ 4.067/m²
20256 vendas · R$ 3.040/m²
20263 vendas · R$ 2.222/m²

Calculadora

R$ 297.532R$ 2.220/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Cabiuna

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 184/m²R$ 78 mil
Nº 103Apartamento13R$ 1.491/m²R$ 103 mil
Nº 463Galpão e indústria1R$ 332/m²R$ 224 mil
Nº 587Casa1R$ 1.781/m²R$ 458 mil
Nº 661Casa6R$ 5.523/m²R$ 276 mil
Nº 697Casa2R$ 1.932/m²R$ 231 mil
Nº 937Casa7R$ 3.235/m²R$ 170 mil
Nº 943Casa1R$ 2.026/m²R$ 194 mil

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