Estrada do Pre, 849 (Senador Vasconcelos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.226/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 213 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.226/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 213 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.601/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.343/m² – R$ 3.100/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.996/m²
- fev/2023CAS 7Casa86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
- jul/2021APT 101 CAS 25Casa · 1º andar136 m²R$ 100.000R$ 735/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
~2 unidades de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.939/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.289/m² · 1 |
| 2021 | R$ 735/m² · 1 | R$ 1.765/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.989/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.256/m² · 1 | R$ 3.256/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 735/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.256/m² |
Calculadora
R$ 306.809R$ 2.600/m² · curva bairro
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Outros endereços na Estrada do Pre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Apartamento | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 168 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 1 | R$ 2.022/m² | R$ 107 mil |
| Nº 453 | Casa | 2 | R$ 2.629/m² | R$ 258 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 4.309/m² | R$ 328 mil |
| Nº 744 | Outros | 1 | R$ 2.163/m² | R$ 272 mil |
| Nº 919 | Casa | 1 | R$ 2.601/m² | R$ 239 mil |
| Nº 1049 | Casa | 1 | R$ 2.086/m² | R$ 367 mil |
| Nº 1069 | Casa | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 469 mil |
| Nº 1123 | Casa | 1 | R$ 3.398/m² | R$ 231 mil |