Estrada do Pre (Senador Vasconcelos)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Estrada do Pre, em Senador Vasconcelos, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.417/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 453, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.417/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 179 mil
- ~74 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.601/m²3 vendas · mediana R$ 309 mil (92 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2025Estrada do Pre, 919CAS 2 LOT 9 PAL 22175Casa92 m²R$ 220.000R$ 2.391/m²
- fev/2023Estrada do Pre, 849CAS 7Casa86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
- out/2022Estrada do Pre, 1049CasaCasa176 m²R$ 350.000R$ 1.989/m²
- jul/2021Estrada do Pre, 849APT 101 CAS 25Casa · 1º andar136 m²R$ 100.000R$ 735/m²
- jan/2021Estrada do Pre, 1069CasaCasa136 m²R$ 380.000R$ 2.794/m²
- jul/2020Estrada do Pre, 482CAS 32Casa76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
- abr/2019Estrada do Pre, 1123CasaCasa68 m²R$ 170.000R$ 2.500/m²
- mai/2017Estrada do Pre, 453CasaCasa98 m²R$ 190.000R$ 1.939/m²
- ago/2013Estrada do Pre, 453CasaCasa98 m²R$ 200.000R$ 2.041/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Senador Vasconcelos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 1.754/m² · 28 |
| 2013 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 2.456/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 2.447/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 3.198/m² · 22 |
| 2017 | R$ 1.939/m² · 1 | R$ 2.328/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 2.228/m² · 17 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.793/m² · 16 |
| 2020 | R$ 3.289/m² · 1 | R$ 2.391/m² · 20 |
| 2021 | R$ 1.765/m² · 2 | R$ 2.333/m² · 23 |
| 2022 | R$ 1.989/m² · 1 | R$ 1.678/m² · 14 |
| 2023 | R$ 3.256/m² · 1 | R$ 2.516/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 26 |
| 2025 | R$ 2.391/m² · 1 | R$ 2.575/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 2.093/m² · 11 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.939/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.989/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.256/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.391/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Estrada do Pre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Apartamento | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 168 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 1 | R$ 2.022/m² | R$ 107 mil |
| Nº 453 | Casa | 2 | R$ 2.629/m² | R$ 258 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 4.309/m² | R$ 328 mil |
| Nº 744 | Outros | 1 | R$ 2.163/m² | R$ 272 mil |
| Nº 849 | Casa | 2 | R$ 2.226/m² | R$ 213 mil |
| Nº 919 | Casa | 1 | R$ 2.601/m² | R$ 239 mil |
| Nº 1049 | Casa | 1 | R$ 2.086/m² | R$ 367 mil |
| Nº 1069 | Casa | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 469 mil |
| Nº 1123 | Casa | 1 | R$ 3.398/m² | R$ 231 mil |
Perguntas frequentes sobre a Estrada do Pre
Quanto custa o metro quadrado na Estrada do Pre?
A Estrada do Pre teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.417/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Estrada do Pre?
Um apartamento típico de 74 m² na Estrada do Pre vale cerca de R$ 179 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Estrada do Pre?
É o nº 453, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Estrada do Pre?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Estrada do Pre, em Senador Vasconcelos, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.