Ladeira João Homem, 23 (Saúde)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 294 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 1.742/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 251 mil
144 m² típicos
Última venda
fev/2024
R$ 294 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 1.742/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 251 mil (144 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.430/m²
Unidade típica
R$ 345 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.838/m² – R$ 4.705/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2024 · R$ 294 mil
Maior valorR$ 294 mil
Mediana da listaR$ 1.618/m²
  1. fev/2024TERCasa · térreo236 m²R$ 294.000R$ 1.246/m²
  2. fev/2024SSLCasa118 m²R$ 233.000R$ 1.975/m²
  3. fev/2024PAV 3Casa144 m²R$ 233.000R$ 1.618/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 251 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 212 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2017202020242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2017—R$ 2.032/m² · 1
2018—R$ 2.483/m² · 1
2020—R$ 1.880/m² · 1
2021—R$ 929/m² · 1
2024R$ 1.618/m² · 3R$ 1.796/m² · 4
2025—R$ 3.758/m² · 2

Calculadora

R$ 344.971R$ 2.429/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Ladeira João Homem

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 14Apartamento2R$ 7.681/m²R$ 300 mil
Nº 47Apartamento1R$ 5.402/m²R$ 551 mil
Nº 52Casa1R$ 2.734/m²R$ 355 mil
Nº 58Casa1R$ 1.145/m²R$ 160 mil
Nº 59Casa1R$ 5.361/m²R$ 472 mil
Nº 60Casa2R$ 4.571/m²R$ 608 mil
Nº 61Apartamento2R$ 5.079/m²R$ 186 mil
Nº 79Casa1R$ 2.471/m²R$ 383 mil
Nº 83Casa1R$ 3.032/m²R$ 452 mil

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