Rua Samuel Guimarães, 8 (São Francisco Xavier)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 238 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.450/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 238 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.450/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 220 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.924/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.478/m² – R$ 7.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 238 mil
Maior valorR$ 238 mil
Mediana da listaR$ 3.264/m²
- out/2025APT 403Apartamento · 4º andar76 m²R$ 238.000R$ 3.132/m²
- dez/2022APT 401Apartamento · 4º andar53 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~15 unidades de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 302 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.396/m² · 1 | R$ 3.396/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.132/m² · 1 | R$ 3.132/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.396/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.132/m² |
Calculadora
R$ 477.758R$ 6.924/m² · curva bairro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Apartamento | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 357 mil |