Rua Samuel Guimarães (São Francisco Xavier)
A Prefeitura registrou 3 compras e vendas na Rua Samuel Guimarães, em São Francisco Xavier, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.924/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 8, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.924/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 3
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 478 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.924/m²142 vendas · mediana R$ 301 mil (47 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 3
vendas mais recentes registradas no ITBI
- out/2025Rua Samuel Guimarães, 8APT 403Apartamento · 4º andar76 m²R$ 238.000R$ 3.132/m²
- dez/2022Rua Samuel Guimarães, 8APT 401Apartamento · 4º andar53 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
- dez/2019Rua Samuel Guimarães, 14APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Francisco Xavier |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.234/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 2.786/m² · 70 |
| 2013 | — | R$ 4.014/m² · 60 |
| 2014 | — | R$ 4.483/m² · 41 |
| 2015 | — | R$ 5.641/m² · 235 |
| 2016 | — | R$ 4.495/m² · 59 |
| 2017 | — | R$ 4.582/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 3.876/m² · 42 |
| 2019 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 3.367/m² · 33 |
| 2020 | — | R$ 3.636/m² · 47 |
| 2021 | — | R$ 3.226/m² · 58 |
| 2022 | R$ 3.396/m² · 1 | R$ 6.200/m² · 146 |
| 2023 | — | R$ 6.289/m² · 208 |
| 2024 | — | R$ 6.684/m² · 141 |
| 2025 | R$ 3.132/m² · 1 | R$ 7.077/m² · 214 |
| 2026 | — | R$ 6.898/m² · 89 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.111/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.396/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.132/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Samuel Guimarães
Perguntas frequentes sobre a Rua Samuel Guimarães
Quanto custa o metro quadrado na Rua Samuel Guimarães?
A Rua Samuel Guimarães teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.924/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Samuel Guimarães?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Samuel Guimarães vale cerca de R$ 478 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Samuel Guimarães?
É o nº 8, com 2 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Samuel Guimarães?
A Prefeitura registrou 3 compras e vendas na Rua Samuel Guimarães, em São Francisco Xavier, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.