Rua Nazário, 31 (São Francisco Xavier)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.234/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 236 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.234/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 236 mil (69 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.090/m²Unidade típica
R$ 213 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.879/m² – R$ 3.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.907/m²
- jul/2023APT 101 CAS 20Apartamento · 1º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- jul/2023APT 201 CAS 32Apartamento · 2º andar45 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
- mai/2023APT 301 CAS 2Apartamento · 3º andar82 m²R$ 216.000R$ 2.634/m²
- dez/2022APT 202 CAS 2Apartamento · 2º andar82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- jul/2022APT 101 CAS 19Apartamento · 1º andar69 m²R$ 206.000R$ 2.986/m²
- mai/2021APT 101 CAS 6Apartamento · 1º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- jul/2018APT 202 CAS 24Apartamento · 2º andar53 m²R$ 140.000R$ 2.642/m²
- jun/2018APT 202 CAS 20Apartamento · 2º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- mai/2018APT 202 CAS 29Apartamento · 2º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- jan/2018APT 202 CAS 16Apartamento · 2º andar56 m²R$ 153.000R$ 2.732/m²
- out/2016APT 202 CAS 15Apartamento · 2º andar99 m²R$ 280.000R$ 2.828/m²
- dez/2015APT 202 CAS 2Apartamento · 2º andar82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- nov/2014APT 101 CAS 9Apartamento · 1º andar102 m²R$ 360.000R$ 3.529/m²
- jun/2014APT 301 CAS 16Apartamento · 3º andar59 m²R$ 163.000R$ 2.763/m²
- dez/2012APT 302 CAS 27Apartamento · 3º andar58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
- nov/2012APT 102 CAS 16Apartamento · 1º andar52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
- dez/2011APT S 101 CAS 29Apartamento120 m²R$ 310.000R$ 2.583/m²
- set/2011APT 101 CAS 15Apartamento · 1º andar45 m²R$ 80.000R$ 1.778/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 236 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.181/m² · 2 | R$ 2.181/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.435/m² · 2 | R$ 3.077/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.754/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.146/m² · 2 | R$ 2.763/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.049/m² · 1 | R$ 3.044/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.828/m² · 1 | R$ 2.828/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.627/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.687/m² · 4 | R$ 2.687/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.582/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.017/m² · 2 | R$ 2.986/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.634/m² · 3 | R$ 2.552/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.848/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.181/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.435/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.146/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.828/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.687/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.017/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.634/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.333/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 2.636/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.634/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 213.147R$ 3.089/m² · curva logradouro
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