Rua Nazário (São Francisco Xavier)
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Nazário, em São Francisco Xavier, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.090/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 31, com 18 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.090/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 33
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 213 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.090/m²9 vendas · mediana R$ 223 mil (68 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 213 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.879/m² – R$ 3.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2024 · R$ 192 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.925/m²
- mai/2024Rua Nazário, 83APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 192.000R$ 2.909/m²
- fev/2024Rua Nazário, 83APT 104Apartamento · 1º andar61 m²R$ 170.000R$ 2.787/m²
- ago/2023Rua Nazário, 61APT 201 FDSApartamento · 2º andar85 m²R$ 210.000R$ 2.471/m²
- jul/2023Rua Nazário, 31APT 101 CAS 20Apartamento · 1º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- jul/2023Rua Nazário, 31APT 201 CAS 32Apartamento · 2º andar45 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
- mai/2023Rua Nazário, 31APT 301 CAS 2Apartamento · 3º andar82 m²R$ 216.000R$ 2.634/m²
- dez/2022Rua Nazário, 31APT 202 CAS 2Apartamento · 2º andar82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- nov/2022Rua Nazário, 83APT 306Apartamento · 3º andar68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- jul/2022Rua Nazário, 31APT 101 CAS 19Apartamento · 1º andar69 m²R$ 206.000R$ 2.986/m²
- mai/2021Rua Nazário, 31APT 101 CAS 6Apartamento · 1º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- jul/2019Rua Nazário, 83APT 101Apartamento · 1º andar67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
- jul/2018Rua Nazário, 31APT 202 CAS 24Apartamento · 2º andar53 m²R$ 140.000R$ 2.642/m²
- jun/2018Rua Nazário, 31APT 202 CAS 20Apartamento · 2º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- mai/2018Rua Nazário, 31APT 202 CAS 29Apartamento · 2º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- jan/2018Rua Nazário, 31APT 202 CAS 16Apartamento · 2º andar56 m²R$ 153.000R$ 2.732/m²
- jul/2017Rua Nazário, 83APT 205Apartamento · 2º andar67 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
- out/2016Rua Nazário, 31APT 202 CAS 15Apartamento · 2º andar99 m²R$ 280.000R$ 2.828/m²
- dez/2015Rua Nazário, 31APT 202 CAS 2Apartamento · 2º andar82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- mai/2015Rua Nazário, 71APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 228.000R$ 3.040/m²
- nov/2014Rua Nazário, 31APT 101 CAS 9Apartamento · 1º andar102 m²R$ 360.000R$ 3.529/m²
- jun/2014Rua Nazário, 31APT 301 CAS 16Apartamento · 3º andar59 m²R$ 163.000R$ 2.763/m²
- abr/2014Rua Nazário, 71APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 120.000R$ 1.600/m²
- set/2013Rua Nazário, 83APT 304Apartamento · 3º andar61 m²R$ 290.000R$ 4.754/m²
- dez/2012Rua Nazário, 31APT 302 CAS 27Apartamento · 3º andar58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
- nov/2012Rua Nazário, 31APT 102 CAS 16Apartamento · 1º andar52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Francisco Xavier |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.181/m² · 2 | R$ 2.234/m² · 28 |
| 2012 | R$ 3.077/m² · 3 | R$ 2.786/m² · 70 |
| 2013 | R$ 4.754/m² · 1 | R$ 4.014/m² · 60 |
| 2014 | R$ 2.763/m² · 3 | R$ 4.483/m² · 41 |
| 2015 | R$ 3.044/m² · 2 | R$ 5.641/m² · 235 |
| 2016 | R$ 2.828/m² · 1 | R$ 4.495/m² · 59 |
| 2017 | R$ 4.627/m² · 1 | R$ 4.582/m² · 32 |
| 2018 | R$ 2.687/m² · 4 | R$ 3.876/m² · 42 |
| 2019 | R$ 3.582/m² · 1 | R$ 3.367/m² · 33 |
| 2020 | — | R$ 3.636/m² · 47 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 58 |
| 2022 | R$ 2.986/m² · 3 | R$ 6.200/m² · 146 |
| 2023 | R$ 2.552/m² · 4 | R$ 6.289/m² · 208 |
| 2024 | R$ 2.848/m² · 2 | R$ 6.684/m² · 141 |
| 2025 | — | R$ 7.077/m² · 214 |
| 2026 | — | R$ 6.898/m² · 89 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.181/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.754/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.763/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.044/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.828/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.627/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.687/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.582/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.986/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.552/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.848/m² |
Calculadora
R$ 213.147R$ 3.089/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Nazário
Perguntas frequentes sobre a Rua Nazário
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nazário?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Nazário é de R$ 3.090/m², 55% abaixo da mediana de São Francisco Xavier (R$ 6.924/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Nazário?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Nazário vale cerca de R$ 213 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nazário?
É o nº 31, com 18 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nazário?
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Nazário, em São Francisco Xavier, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.