Rua Licínio Cardoso, 532 (São Francisco Xavier)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.768/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 155 mil
56 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 160 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.768/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 155 mil (56 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.953/m²
Unidade típica
R$ 362 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.391/m² – R$ 7.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
  1. abr/2026APT 612Apartamento · 6º andar56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
  2. dez/2025APT 503Apartamento · 5º andar66 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
  3. out/2025APT 308Apartamento · 3º andar56 m²R$ 155.000R$ 2.768/m²
  4. mai/2025APT 409Apartamento · 4º andar56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
  5. mai/2025APT 313Apartamento · 3º andar44 m²R$ 120.000R$ 2.727/m²
  6. ago/2024APT 505Apartamento · 5º andar67 m²R$ 225.000R$ 3.358/m²
  7. mar/2024APT 514Apartamento · 5º andar56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
  8. out/2023APT 409Apartamento · 4º andar56 m²R$ 128.859R$ 2.301/m²
  9. set/2023APT 508Apartamento · 5º andar56 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
  10. mai/2023APT 407Apartamento · 4º andar56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
  11. mar/2021APT 309Apartamento · 3º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  12. nov/2020APT 515Apartamento · 5º andar56 m²R$ 210.000R$ 3.750/m²
  13. set/2020APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 228.000R$ 3.619/m²
  14. jul/2020APT 102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
  15. out/2019APT 512Apartamento · 5º andar56 m²R$ 195.000R$ 3.482/m²
  16. jun/2019APT 206Apartamento · 2º andar67 m²R$ 190.000R$ 2.836/m²
  17. jun/2015APT 109Apartamento · 1º andar56 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
  18. nov/2014APT 213Apartamento · 2º andar44 m²R$ 170.000R$ 3.864/m²
  19. jul/2014APT 104Apartamento · 1º andar63 m²R$ 230.000R$ 3.651/m²
  20. abr/2014APT 408Apartamento · 4º andar56 m²R$ 235.000R$ 4.196/m²
  21. set/2013APT 311Apartamento · 3º andar41 m²R$ 210.000R$ 5.122/m²
  22. out/2011APT 503Apartamento · 5º andar66 m²R$ 144.000R$ 2.182/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27 mi
~174 unidades de 56 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.524 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.182/m² · 1R$ 2.182/m² · 1
2012—R$ 2.410/m² · 1
2013R$ 5.122/m² · 1R$ 5.122/m² · 1
2014R$ 3.864/m² · 3R$ 3.864/m² · 3
2015R$ 1.786/m² · 1R$ 2.560/m² · 2
2016—R$ 3.250/m² · 1
2019R$ 3.159/m² · 2R$ 3.159/m² · 2
2020R$ 3.619/m² · 3R$ 3.238/m² · 4
2021R$ 3.571/m² · 1R$ 3.036/m² · 2
2022—R$ 6.289/m² · 92
2023R$ 2.301/m² · 3R$ 6.600/m² · 147
2024R$ 3.108/m² · 2R$ 6.718/m² · 90
2025R$ 2.748/m² · 4R$ 7.447/m² · 150
2026R$ 2.857/m² · 1R$ 7.983/m² · 54

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120142019202120244 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.182/m²
20131 vendas · R$ 5.122/m²
20143 vendas · R$ 3.864/m²
20151 vendas · R$ 1.786/m²
20192 vendas · R$ 3.159/m²
20203 vendas · R$ 3.619/m²
20211 vendas · R$ 3.571/m²
20233 vendas · R$ 2.301/m²
20242 vendas · R$ 3.108/m²
20254 vendas · R$ 2.748/m²
20261 vendas · R$ 2.857/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil3ºR$ 2.857/m²4º5º6º
Ver tabela
3ºR$ 2.768/m² · 3 vendas
4ºR$ 2.857/m² · 3 vendas
5ºR$ 2.565/m² · 4 vendas
6ºR$ 2.857/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 363.467R$ 7.901/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Licínio Cardoso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 390Apartamento1R$ 2.833/m²R$ 247 mil
Nº 393Casa2R$ 3.539/m²R$ 241 mil
Nº 397Casa2R$ 1.771/m²R$ 184 mil
Nº 407Outros1R$ 2.141/m²R$ 287 mil
Nº 458Outros1R$ 5.731/m²R$ 3,9 mi
Nº 476Casa3R$ 3.205/m²R$ 103 mil
Nº 502Galpão e indústria1R$ 561/m²R$ 364 mil
Nº 515Apartamento519R$ 7.973/m²R$ 347 mil
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