Rua Licínio Cardoso (São Francisco Xavier)
A Prefeitura registrou 579 compras e vendas na Rua Licínio Cardoso, em São Francisco Xavier, desde 2011 (343 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.953/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 515, com 519 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.953/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 579
- 343 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 24
- Imóvel típico
- R$ 362 mil
- ~46 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.953/m²84 vendas · mediana R$ 335 mil (47 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 362 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.391/m² – R$ 7.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 384 mil
Mediana da listaR$ 7.983/m²
- ago/2026Rua Licínio Cardoso, 515APT 0103 BLC 3Apartamento · 1º andar47 m²R$ 375.200R$ 7.983/m²
- ago/2026Rua Licínio Cardoso, 515APT 1109 BLC 3Apartamento · 11º andar47 m²R$ 375.200R$ 7.983/m²
- ago/2026Rua Licínio Cardoso, 515APT 1312 BLC 1Apartamento · 13º andar39 m²R$ 310.000R$ 7.949/m²
- ago/2026Rua Licínio Cardoso, 515APT 0306 BLC 1Apartamento · 3º andar40 m²R$ 275.923R$ 6.898/m²
- jul/2026Rua Licínio Cardoso, 515APT 0409 BLC 1Apartamento · 4º andar47 m²R$ 375.200R$ 7.983/m²
- jul/2026Rua Licínio Cardoso, 515APT 1202 BLC 1Apartamento · 12º andar47 m²R$ 350.000R$ 7.447/m²
- jul/2026Rua Licínio Cardoso, 515APT 1312 BLC 2Apartamento · 13º andar39 m²R$ 324.600R$ 8.323/m²
- jul/2026Rua Licínio Cardoso, 515APT 0911 BLC 2Apartamento · 9º andar39 m²R$ 314.000R$ 8.051/m²
- jul/2026Rua Licínio Cardoso, 515APT 0307 BLC 3Apartamento · 3º andar37 m²R$ 253.940R$ 6.863/m²
- jun/2026Rua Licínio Cardoso, 515APT 0302 BLC 3Apartamento · 3º andar47 m²R$ 382.153R$ 8.131/m²
- jun/2026Rua Licínio Cardoso, 515APT 0809 BLC 1Apartamento · 8º andar47 m²R$ 375.200R$ 7.983/m²
- jun/2026Rua Licínio Cardoso, 515APT 0102 BLC 2Apartamento · 1º andar47 m²R$ 373.000R$ 7.936/m²
- jun/2026Rua Licínio Cardoso, 515APT 0903 BLC 3Apartamento · 9º andar47 m²R$ 348.159R$ 7.408/m²
- jun/2026Rua Licínio Cardoso, 515APT 0105 BLC 1Apartamento · 1º andar40 m²R$ 318.900R$ 7.973/m²
- jun/2026Rua Licínio Cardoso, 515APT 1311 BLC 1Apartamento · 13º andar39 m²R$ 314.000R$ 8.051/m²
- jun/2026Rua Licínio Cardoso, 515APT 0608 BLC 1Apartamento · 6º andar47 m²R$ 309.613R$ 6.588/m²
- jun/2026Rua Licínio Cardoso, 515APT 0703 BLC 3Apartamento · 7º andar47 m²R$ 309.613R$ 6.588/m²
- jun/2026Rua Licínio Cardoso, 515APT 0110 BLC 3Apartamento · 1º andar37 m²R$ 294.399R$ 7.957/m²
- jun/2026Rua Licínio Cardoso, 515APT 1305 BLC 1Apartamento · 13º andar40 m²R$ 279.924R$ 6.998/m²
- jun/2026Rua Licínio Cardoso, 515APT 0410 BLC 1Apartamento · 4º andar37 m²R$ 253.416R$ 6.849/m²
- jun/2026Rua Licínio Cardoso, 476APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 145.000R$ 2.589/m²
- mai/2026Rua Licínio Cardoso, 515APT 0102 BLC 3Apartamento · 1º andar47 m²R$ 375.200R$ 7.983/m²
- mai/2026Rua Licínio Cardoso, 515APT 1208 BLC 1Apartamento · 12º andar47 m²R$ 375.200R$ 7.983/m²
- mai/2026Rua Licínio Cardoso, 515APT 1202 BLC 2Apartamento · 12º andar47 m²R$ 375.200R$ 7.983/m²
- mai/2026Rua Licínio Cardoso, 515APT 0702 BLC 1Apartamento · 7º andar47 m²R$ 373.000R$ 7.936/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Francisco Xavier |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.182/m² · 1 | R$ 2.234/m² · 28 |
| 2012 | R$ 2.410/m² · 1 | R$ 2.786/m² · 70 |
| 2013 | R$ 5.122/m² · 1 | R$ 4.014/m² · 60 |
| 2014 | R$ 3.864/m² · 3 | R$ 4.483/m² · 41 |
| 2015 | R$ 2.560/m² · 2 | R$ 5.641/m² · 235 |
| 2016 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 4.495/m² · 59 |
| 2017 | — | R$ 4.582/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 3.876/m² · 42 |
| 2019 | R$ 3.159/m² · 2 | R$ 3.367/m² · 33 |
| 2020 | R$ 3.238/m² · 4 | R$ 3.636/m² · 47 |
| 2021 | R$ 3.036/m² · 2 | R$ 3.226/m² · 58 |
| 2022 | R$ 6.289/m² · 92 | R$ 6.200/m² · 146 |
| 2023 | R$ 6.600/m² · 147 | R$ 6.289/m² · 208 |
| 2024 | R$ 6.718/m² · 90 | R$ 6.684/m² · 141 |
| 2025 | R$ 7.447/m² · 150 | R$ 7.077/m² · 214 |
| 2026 | R$ 7.983/m² · 54 | R$ 6.898/m² · 89 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.410/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.122/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.560/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.159/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.238/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2022 | 92 vendas · R$ 6.289/m² |
| 2023 | 147 vendas · R$ 6.600/m² |
| 2024 | 90 vendas · R$ 6.718/m² |
| 2025 | 150 vendas · R$ 7.447/m² |
| 2026 | 54 vendas · R$ 7.983/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 337 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.832/m² – R$ 3.097/m² | 4 |
| R$ 3.097/m² – R$ 3.361/m² | 1 |
| R$ 3.361/m² – R$ 3.626/m² | 0 |
| R$ 3.626/m² – R$ 3.891/m² | 0 |
| R$ 3.891/m² – R$ 4.155/m² | 0 |
| R$ 4.155/m² – R$ 4.420/m² | 0 |
| R$ 4.420/m² – R$ 4.684/m² | 0 |
| R$ 4.684/m² – R$ 4.949/m² | 0 |
| R$ 4.949/m² – R$ 5.214/m² | 0 |
| R$ 5.214/m² – R$ 5.478/m² | 1 |
| R$ 5.478/m² – R$ 5.743/m² | 2 |
| R$ 5.743/m² – R$ 6.007/m² | 1 |
| R$ 6.007/m² – R$ 6.272/m² | 1 |
| R$ 6.272/m² – R$ 6.537/m² | 6 |
| R$ 6.537/m² – R$ 6.801/m² | 101 |
| R$ 6.801/m² – R$ 7.066/m² | 23 |
| R$ 7.066/m² – R$ 7.330/m² | 36 |
| R$ 7.330/m² – R$ 7.595/m² | 71 |
| R$ 7.595/m² – R$ 7.860/m² | 0 |
| R$ 7.860/m² – R$ 8.124/m² | 79 |
Calculadora
R$ 363.467R$ 7.901/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Licínio Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 512/m² | R$ 105 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 1.496/m² | R$ 127 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 1 | R$ 3.663/m² | R$ 220 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.764/m² | R$ 262 mil |
| Nº 135 | Galpão e indústria | 1 | R$ 896/m² | R$ 923 mil |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 3.395/m² | R$ 217 mil |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 3.909/m² | R$ 303 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 1.450/m² | R$ 116 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.175/m² | R$ 149 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 1.450/m² | R$ 116 mil |
| Nº 228 | Outros | 1 | R$ 3.530/m² | R$ 1 mi |
| Nº 346 | Loja | 2 | R$ 2.000/m² | R$ 70 mil |
| Nº 351 | Casa | 3 | R$ 3.937/m² | R$ 217 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 5 | R$ 2.985/m² | R$ 196 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 1 | R$ 2.833/m² | R$ 247 mil |
| Nº 393 | Casa | 2 | R$ 3.539/m² | R$ 241 mil |
| Nº 397 | Casa | 2 | R$ 1.771/m² | R$ 184 mil |
| Nº 407 | Outros | 1 | R$ 2.141/m² | R$ 287 mil |
| Nº 458 | Outros | 1 | R$ 5.731/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 476 | Casa | 3 | R$ 3.205/m² | R$ 103 mil |
| Nº 502 | Galpão e indústria | 1 | R$ 561/m² | R$ 364 mil |
| Nº 515 | Apartamento | 519 | R$ 7.973/m² | R$ 347 mil |
| Nº 532 | Apartamento | 22 | R$ 2.768/m² | R$ 155 mil |
| Nº 541 | Outros | 1 | R$ 2.862/m² | R$ 3,4 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Licínio Cardoso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Licínio Cardoso?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Licínio Cardoso é de R$ 7.953/m², 15% acima da mediana de São Francisco Xavier (R$ 6.924/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Licínio Cardoso?
Um apartamento típico de 46 m² na Rua Licínio Cardoso vale cerca de R$ 362 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Licínio Cardoso?
É o nº 515, com 519 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Licínio Cardoso?
A Prefeitura registrou 579 compras e vendas na Rua Licínio Cardoso, em São Francisco Xavier, desde 2011, das quais 343 nos últimos 3 anos, em 24 endereços diferentes.