Rua Herbert Moses, 20 (São Conrado)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 21.675/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,1 mi
196 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 21.675/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 5,1 mi (196 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 21.675/m²
Unidade típica
R$ 4,6 mi
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.957/m² – R$ 23.960/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 15.638/m²
  1. set/2025APT 1001 BLC 02Apartamento · 10º andar196 m²R$ 5.000.000R$ 25.510/m²
  2. mar/2025APT 1302 BLC 02Apartamento · 13º andar396 m²R$ 6.000.000R$ 15.152/m²
  3. abr/2024APT 902 BLC 02Apartamento · 9º andar196 m²R$ 4.000.000R$ 20.408/m²
  4. jul/2021APT 1002 BLC 02Apartamento · 10º andar196 m²R$ 3.186.000R$ 16.255/m²
  5. jun/2021APT 1001 BLC 02Apartamento · 10º andar196 m²R$ 3.050.000R$ 15.561/m²
  6. jan/2020APT 401 BLC 02Apartamento · 4º andar196 m²R$ 2.200.000R$ 11.224/m²
  7. mar/2017APT 602 BLC 02Apartamento · 6º andar196 m²R$ 3.200.000R$ 16.327/m²
  8. set/2013APT 902 BLC 02Apartamento · 9º andar196 m²R$ 3.080.000R$ 15.714/m²
  9. set/2012APT 402 BLC 02Apartamento · 4º andar196 m²R$ 2.500.000R$ 12.755/m²
  10. jul/2012APT 802 BLC 02Apartamento · 8º andar196 m²R$ 2.500.000R$ 12.755/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 581,3 mi
~113 unidades de 196 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 1.840 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil2012201720212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 12.755/m² · 2R$ 12.755/m² · 2
2013R$ 15.714/m² · 1R$ 15.714/m² · 1
2017R$ 16.327/m² · 1R$ 16.327/m² · 1
2020R$ 11.224/m² · 1R$ 11.224/m² · 1
2021R$ 15.908/m² · 2R$ 15.908/m² · 2
2024R$ 20.408/m² · 1R$ 20.408/m² · 1
2025R$ 20.331/m² · 2R$ 20.331/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2012201320172020202120242025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 12.755/m²
20131 vendas · R$ 15.714/m²
20171 vendas · R$ 16.327/m²
20201 vendas · R$ 11.224/m²
20212 vendas · R$ 15.908/m²
20241 vendas · R$ 20.408/m²
20252 vendas · R$ 20.331/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 milR$ 20.408/m²9º10º13º
Ver tabela
9ºR$ 20.408/m² · 1 vendas
10ºR$ 16.255/m² · 3 vendas
13ºR$ 15.152/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 4.595.056R$ 21.675/m² · curva bairro
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