Rua Herbert Moses (São Conrado)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Herbert Moses, em São Conrado, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 21.675/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 20, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 21.675/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 4,6 mi
- ~212 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 21.675/m²3 vendas · mediana R$ 5,1 mi (196 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 4,6 mi
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.957/m² – R$ 23.960/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 15.638/m²
- set/2025Rua Herbert Moses, 20APT 1001 BLC 02Apartamento · 10º andar196 m²R$ 5.000.000R$ 25.510/m²
- mar/2025Rua Herbert Moses, 20APT 1302 BLC 02Apartamento · 13º andar396 m²R$ 6.000.000R$ 15.152/m²
- abr/2024Rua Herbert Moses, 20APT 902 BLC 02Apartamento · 9º andar196 m²R$ 4.000.000R$ 20.408/m²
- jul/2021Rua Herbert Moses, 20APT 1002 BLC 02Apartamento · 10º andar196 m²R$ 3.186.000R$ 16.255/m²
- jun/2021Rua Herbert Moses, 20APT 1001 BLC 02Apartamento · 10º andar196 m²R$ 3.050.000R$ 15.561/m²
- jan/2020Rua Herbert Moses, 20APT 401 BLC 02Apartamento · 4º andar196 m²R$ 2.200.000R$ 11.224/m²
- mar/2017Rua Herbert Moses, 20APT 602 BLC 02Apartamento · 6º andar196 m²R$ 3.200.000R$ 16.327/m²
- set/2013Rua Herbert Moses, 20APT 902 BLC 02Apartamento · 9º andar196 m²R$ 3.080.000R$ 15.714/m²
- set/2012Rua Herbert Moses, 20APT 402 BLC 02Apartamento · 4º andar196 m²R$ 2.500.000R$ 12.755/m²
- jul/2012Rua Herbert Moses, 20APT 802 BLC 02Apartamento · 8º andar196 m²R$ 2.500.000R$ 12.755/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Conrado |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.237/m² · 35 |
| 2012 | R$ 12.755/m² · 2 | R$ 8.995/m² · 84 |
| 2013 | R$ 15.714/m² · 1 | R$ 10.813/m² · 98 |
| 2014 | — | R$ 10.633/m² · 71 |
| 2015 | — | R$ 9.002/m² · 131 |
| 2016 | — | R$ 8.991/m² · 157 |
| 2017 | R$ 16.327/m² · 1 | R$ 9.349/m² · 90 |
| 2018 | — | R$ 9.776/m² · 58 |
| 2019 | — | R$ 9.402/m² · 64 |
| 2020 | R$ 11.224/m² · 1 | R$ 8.966/m² · 90 |
| 2021 | R$ 15.908/m² · 2 | R$ 10.241/m² · 158 |
| 2022 | — | R$ 10.983/m² · 120 |
| 2023 | — | R$ 10.476/m² · 102 |
| 2024 | R$ 20.408/m² · 1 | R$ 11.279/m² · 154 |
| 2025 | R$ 20.331/m² · 2 | R$ 11.145/m² · 157 |
| 2026 | — | R$ 11.986/m² · 99 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 12.755/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 15.714/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 16.327/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.224/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 15.908/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 20.408/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 20.331/m² |
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R$ 4.595.056R$ 21.675/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Herbert Moses
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 10 | R$ 21.675/m² | R$ 5,1 mi |