Rua Engenheiro Álvaro Niemeyer, 187 (São Conrado)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.888/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 507 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.888/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4 mi (507 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.372/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~421 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.040/m² – R$ 13.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 6.706/m²
- mai/2024CasaCasa507 m²R$ 3.000.000R$ 5.917/m²
- ago/2017CasaCasa507 m²R$ 3.800.000R$ 7.495/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~2 unidades de 507 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 334 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 7.495/m² · 1 | R$ 7.495/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.089/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 19.692/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.917/m² · 1 | R$ 5.565/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.495/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.917/m² |
Calculadora
R$ 2.683.398R$ 6.374/m² · curva bairro
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