Rua Engenheiro Álvaro Niemeyer (São Conrado)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Engenheiro Álvaro Niemeyer, em São Conrado, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.143/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 187, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 12.143/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 1,6 mi
- ~129 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.372/m²3 vendas · mediana R$ 3,2 mi (422 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- set/2024Rua Engenheiro Álvaro Niemeyer, 159CasaCasa422 m²R$ 2.200.000R$ 5.213/m²
- mai/2024Rua Engenheiro Álvaro Niemeyer, 187CasaCasa507 m²R$ 3.000.000R$ 5.917/m²
- set/2022Rua Engenheiro Álvaro Niemeyer, 220LOT 81 PAL 17631Casa325 m²R$ 6.400.000R$ 19.692/m²
- mai/2018Rua Engenheiro Álvaro Niemeyer, 181CasaCasa395 m²R$ 2.800.000R$ 7.089/m²
- ago/2017Rua Engenheiro Álvaro Niemeyer, 187CasaCasa507 m²R$ 3.800.000R$ 7.495/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Conrado |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.422/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 5.102/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 6.094/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 6.612/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.295/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 8.479/m² · 4 |
| 2017 | R$ 7.495/m² · 1 | R$ 7.885/m² · 6 |
| 2018 | R$ 7.089/m² · 1 | R$ 7.089/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 4.119/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.632/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.905/m² · 23 |
| 2022 | R$ 19.692/m² · 1 | R$ 8.070/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 8.314/m² · 9 |
| 2024 | R$ 5.565/m² · 2 | R$ 6.491/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 5.474/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 7.452/m² · 7 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.495/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.089/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 19.692/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.565/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Álvaro Niemeyer
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Álvaro Niemeyer
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Álvaro Niemeyer?
A Rua Engenheiro Álvaro Niemeyer teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 12.143/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Álvaro Niemeyer?
Um apartamento típico de 129 m² na Rua Engenheiro Álvaro Niemeyer vale cerca de R$ 1,6 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Álvaro Niemeyer?
É o nº 187, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Álvaro Niemeyer?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Engenheiro Álvaro Niemeyer, em São Conrado, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.