Avenida Aquarela do Brasil, 601 (São Conrado)

Foram registradas 355 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 640 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 12.143/m²
Vendas registradas
355
desde 2011
Valor mediano
R$ 945 mil
81 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 640 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.143/m²Neste prédio: 355 vendas · mediana R$ 945 mil (81 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.789/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.651/m² – R$ 14.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 355

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 8.975/m²
  1. ago/2026APT 0107 BLC 001Apartamento · 1º andar75 m²R$ 639.541R$ 8.527/m²
  2. jul/2026APT 0713 BLC 001Apartamento · 7º andar81 m²R$ 1.150.000R$ 14.198/m²
  3. jun/2026APT 1113 BLC 001Apartamento · 11º andar81 m²R$ 920.000R$ 11.358/m²
  4. mai/2026APT 0404 BLC 002Apartamento · 4º andar82 m²R$ 1.060.000R$ 12.927/m²
  5. mai/2026APT 1407 BLC 002Apartamento · 14º andar81 m²R$ 1.050.000R$ 12.963/m²
  6. abr/2026APT 1106 BLC 002Apartamento · 11º andar83 m²R$ 1.080.000R$ 13.012/m²
  7. abr/2026APT 1113 BLC 001Apartamento · 11º andar81 m²R$ 780.235R$ 9.633/m²
  8. fev/2026APT 0702 BLC 001Apartamento · 7º andar77 m²R$ 935.000R$ 12.143/m²
  9. dez/2025APT 1407 BLC 002Apartamento · 14º andar81 m²R$ 945.000R$ 11.667/m²
  10. nov/2025APT 1401 BLC 001Apartamento · 14º andar78 m²R$ 104.000R$ 1.333/m²
  11. set/2025APT 0403 BLC 002Apartamento · 4º andar84 m²R$ 1.275.000R$ 15.179/m²
  12. set/2025APT 1007 BLC 002Apartamento · 10º andar81 m²R$ 712.050R$ 8.791/m²
  13. ago/2025APT 1305 BLC 001Apartamento · 13º andar80 m²R$ 850.000R$ 10.625/m²
  14. jul/2025APT 1206 BLC 002Apartamento · 12º andar83 m²R$ 1.000.000R$ 12.048/m²
  15. jul/2025APT 0910 BLC 001Apartamento · 9º andar80 m²R$ 850.000R$ 10.625/m²
  16. jun/2025APT 0804 BLC 001Apartamento · 8º andar78 m²R$ 689.429R$ 8.839/m²
  17. mai/2025APT 1114 BLC 001Apartamento · 11º andar81 m²R$ 920.000R$ 11.358/m²
  18. mai/2025APT 0113 BLC 001Apartamento · 1º andar81 m²R$ 800.000R$ 9.877/m²
  19. abr/2025APT 0309 BLC 001Apartamento · 3º andar99 m²R$ 948.000R$ 9.576/m²
  20. fev/2025APT 0803 BLC 002Apartamento · 8º andar84 m²R$ 1.190.000R$ 14.167/m²
  21. fev/2025APT 1303 BLC 002Apartamento · 13º andar84 m²R$ 950.000R$ 11.310/m²
  22. jan/2025APT 0604 BLC 001Apartamento · 6º andar78 m²R$ 1.200.000R$ 15.385/m²
  23. jan/2025APT 0117 BLC 001Apartamento · 1º andar77 m²R$ 830.000R$ 10.779/m²
  24. dez/2024APT 0304 BLC 001Apartamento · 3º andar78 m²R$ 650.000R$ 8.333/m²
  25. out/2024APT 1004 BLC 001Apartamento · 10º andar78 m²R$ 1.000.000R$ 12.821/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
355
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.971/m² · 2
2012—R$ 9.650/m² · 10
2013R$ 8.497/m² · 4R$ 10.061/m² · 9
2014R$ 8.911/m² · 10R$ 8.984/m² · 12
2015R$ 8.642/m² · 76R$ 8.657/m² · 79
2016R$ 8.875/m² · 109R$ 8.877/m² · 111
2017R$ 8.808/m² · 41R$ 8.823/m² · 46
2018R$ 9.091/m² · 11R$ 9.091/m² · 15
2019R$ 8.434/m² · 15R$ 8.434/m² · 23
2020R$ 8.839/m² · 17R$ 8.990/m² · 25
2021R$ 10.256/m² · 17R$ 10.625/m² · 23
2022R$ 10.130/m² · 11R$ 10.523/m² · 20
2023R$ 10.505/m² · 10R$ 10.584/m² · 18
2024R$ 10.066/m² · 12R$ 9.940/m² · 23
2025R$ 10.779/m² · 15R$ 11.310/m² · 25
2026R$ 12.535/m² · 8R$ 12.927/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05010015020132015109 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
20134 vendas · R$ 8.497/m²
201410 vendas · R$ 8.911/m²
201576 vendas · R$ 8.642/m²
2016109 vendas · R$ 8.875/m²
201741 vendas · R$ 8.808/m²
201811 vendas · R$ 9.091/m²
201915 vendas · R$ 8.434/m²
202017 vendas · R$ 8.839/m²
202117 vendas · R$ 10.256/m²
202211 vendas · R$ 10.130/m²
202310 vendas · R$ 10.505/m²
202412 vendas · R$ 10.066/m²
202515 vendas · R$ 10.779/m²
20268 vendas · R$ 12.535/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 39 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 10.625/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.980/m² – R$ 6.442/m²0
R$ 6.442/m² – R$ 6.904/m²0
R$ 6.904/m² – R$ 7.367/m²0
R$ 7.367/m² – R$ 7.829/m²1
R$ 7.829/m² – R$ 8.292/m²0
R$ 8.292/m² – R$ 8.754/m²3
R$ 8.754/m² – R$ 9.217/m²3
R$ 9.217/m² – R$ 9.679/m²3
R$ 9.679/m² – R$ 10.141/m²3
R$ 10.141/m² – R$ 10.604/m²3
R$ 10.604/m² – R$ 11.066/m²6
R$ 11.066/m² – R$ 11.529/m²3
R$ 11.529/m² – R$ 11.991/m²1
R$ 11.991/m² – R$ 12.453/m²4
R$ 12.453/m² – R$ 12.916/m²1
R$ 12.916/m² – R$ 13.378/m²3
R$ 13.378/m² – R$ 13.841/m²0
R$ 13.841/m² – R$ 14.303/m²2
R$ 14.303/m² – R$ 14.766/m²0
R$ 14.766/m² – R$ 15.228/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º5ºR$ 13.630/m²7º9º11º13º14º
Ver tabela
1ºR$ 9.537/m² · 6 vendas
2ºR$ 11.039/m² · 2 vendas
3ºR$ 8.089/m² · 6 vendas
4ºR$ 12.927/m² · 3 vendas
5ºR$ 9.759/m² · 5 vendas
6ºR$ 13.630/m² · 2 vendas
7ºR$ 11.405/m² · 6 vendas
8ºR$ 9.998/m² · 6 vendas
9ºR$ 10.625/m² · 7 vendas
10ºR$ 10.897/m² · 3 vendas
11ºR$ 11.043/m² · 12 vendas
12ºR$ 11.868/m² · 2 vendas
13ºR$ 10.513/m² · 9 vendas
14ºR$ 11.146/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 1.752.074R$ 12.789/m² · curva logradouro
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