Rua General Luis Mendes de Morais, 355 (Santo Cristo)

Foram registradas 872 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 380 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 9.346/m²
Vendas registradas
872
desde 2011
Valor mediano
R$ 375 mil
40 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 380 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.346/m²Neste prédio: 872 vendas · mediana R$ 375 mil (40 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.358/m²
Unidade típica
R$ 374 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.203/m² – R$ 10.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 872

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 10.143/m²
  1. ago/2026BLOCO 1 APTO 318Apartamento · 3º andar39 m²R$ 380.000R$ 9.744/m²
  2. ago/2026BLOCO 1 APTO 523Apartamento · 5º andar39 m²R$ 373.000R$ 9.564/m²
  3. jul/2026BLOCO 1 APTO 1104Apartamento · 11º andar53 m²R$ 560.000R$ 10.566/m²
  4. jul/2026BLOCO 1 APTO 1510Apartamento · 15º andar53 m²R$ 560.000R$ 10.566/m²
  5. jul/2026BLOCO 1 APTO 215Apartamento · 2º andar67 m²R$ 553.000R$ 8.254/m²
  6. jul/2026BLOCO 1 APTO 422Apartamento · 4º andar53 m²R$ 520.000R$ 9.811/m²
  7. jul/2026BLOCO 1 APTO 201Apartamento · 2º andar73 m²R$ 509.200R$ 6.975/m²
  8. jul/2026BLOCO 2 APTO 427Apartamento · 4º andar40 m²R$ 374.800R$ 9.370/m²
  9. jul/2026BLOCO 1 APTO 1024Apartamento · 10º andar40 m²R$ 368.771R$ 9.219/m²
  10. jul/2026BLOCO 1 APTO 802Apartamento · 8º andar39 m²R$ 350.000R$ 8.974/m²
  11. jul/2026BLOCO 2 APTO 337Apartamento · 3º andar40 m²R$ 327.453R$ 8.186/m²
  12. jul/2026BLOCO 1 APTO 2014Apartamento · 20º andar39 m²R$ 243.348R$ 6.240/m²
  13. mai/2026BLOCO 1 APTO 1109Apartamento · 11º andar53 m²R$ 363.000R$ 6.849/m²
  14. abr/2026BLOCO 1 APTO 1209Apartamento · 12º andar53 m²R$ 560.000R$ 10.566/m²
  15. abr/2026BLOCO 2 APTO 2234Apartamento · 22º andar53 m²R$ 560.000R$ 10.566/m²
  16. abr/2026BLOCO 1 APTO 2123Apartamento · 21º andar39 m²R$ 364.505R$ 9.346/m²
  17. abr/2026BLOCO 2 APTO 1229Apartamento · 12º andar40 m²R$ 277.236R$ 6.931/m²
  18. jul/2025BLOCO 2 APTO 806Apartamento · 8º andar53 m²R$ 506.740R$ 9.561/m²
  19. jul/2025BLOCO 2 APTO 638Apartamento · 6º andar40 m²R$ 374.800R$ 9.370/m²
  20. jul/2025BLOCO 2 APTO 1525Apartamento · 15º andar40 m²R$ 374.800R$ 9.370/m²
  21. jul/2025BLOCO 2 APTO 1520Apartamento · 15º andar39 m²R$ 350.000R$ 8.974/m²
  22. jul/2025BLOCO 2 APTO 1636Apartamento · 16º andar39 m²R$ 322.186R$ 8.261/m²
  23. jul/2025BLOCO 1 APTO 1607Apartamento · 16º andar39 m²R$ 158.787R$ 4.071/m²
  24. jun/2025BLOCO 2 APTO 1422Apartamento · 14º andar40 m²R$ 380.000R$ 9.500/m²
  25. jun/2025BLOCO 1 APTO 324Apartamento · 3º andar40 m²R$ 350.000R$ 8.750/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
872
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil202420252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2024R$ 9.500/m² · 802R$ 9.564/m² · 1002
2025R$ 9.146/m² · 59R$ 9.346/m² · 64
2026R$ 9.346/m² · 17R$ 9.358/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05001 mil802 vendas202420252026
Ver tabela
2024802 vendas · R$ 9.500/m²
202559 vendas · R$ 9.146/m²
202617 vendas · R$ 9.346/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 878 vendas nos últimos 3 anos

050100150mediana R$ 9.434/m²8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.812/m² – R$ 7.000/m²5
R$ 7.000/m² – R$ 7.188/m²7
R$ 7.188/m² – R$ 7.375/m²1
R$ 7.375/m² – R$ 7.563/m²5
R$ 7.563/m² – R$ 7.751/m²9
R$ 7.751/m² – R$ 7.938/m²4
R$ 7.938/m² – R$ 8.126/m²10
R$ 8.126/m² – R$ 8.314/m²9
R$ 8.314/m² – R$ 8.502/m²12
R$ 8.502/m² – R$ 8.689/m²12
R$ 8.689/m² – R$ 8.877/m²136
R$ 8.877/m² – R$ 9.065/m²101
R$ 9.065/m² – R$ 9.252/m²18
R$ 9.252/m² – R$ 9.440/m²96
R$ 9.440/m² – R$ 9.628/m²125
R$ 9.628/m² – R$ 9.815/m²72
R$ 9.815/m² – R$ 10.003/m²6
R$ 10.003/m² – R$ 10.191/m²7
R$ 10.191/m² – R$ 10.378/m²67
R$ 10.378/m² – R$ 10.566/m²141

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º6ºR$ 10.566/m²10º14º18º22º23º
Ver tabela
2ºR$ 8.948/m² · 18 vendas
3ºR$ 8.862/m² · 10 vendas
4ºR$ 9.185/m² · 15 vendas
5ºR$ 10.430/m² · 16 vendas
6ºR$ 9.572/m² · 18 vendas
7ºR$ 10.566/m² · 17 vendas
8ºR$ 10.566/m² · 17 vendas
9ºR$ 10.377/m² · 20 vendas
10ºR$ 10.377/m² · 21 vendas
11ºR$ 10.377/m² · 21 vendas
12ºR$ 9.370/m² · 21 vendas
13ºR$ 9.837/m² · 16 vendas
14ºR$ 10.377/m² · 26 vendas
15ºR$ 10.377/m² · 15 vendas
16ºR$ 9.582/m² · 24 vendas
17ºR$ 10.566/m² · 16 vendas
18ºR$ 9.648/m² · 20 vendas
19ºR$ 9.654/m² · 16 vendas
20ºR$ 9.988/m² · 27 vendas
21ºR$ 10.371/m² · 16 vendas
22ºR$ 10.377/m² · 18 vendas
23ºR$ 10.472/m² · 12 vendas

Calculadora

R$ 374.325R$ 9.358/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Luis Mendes de Morais

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Galpão e indústria1R$ 2.820/m²R$ 19 mi
Nº 63Galpão e indústria1R$ 3.834/m²R$ 44,4 mi
Nº 255Apartamento212R$ 11.269/m²R$ 360 mil

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