Rua General Luis Mendes de Morais, 255 (Santo Cristo)
Foram registradas 212 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 350 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.269/m²
- Vendas registradas
- 212
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 360 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.269/m²Neste prédio: 212 vendas · mediana R$ 360 mil (32 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.358/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.203/m² – R$ 10.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 212
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 10.606/m²
- ago/2026BLOCO 2 APTO 2017Apartamento · 20º andar33 m²R$ 350.187R$ 10.612/m²
- fev/2025APTO 1107Apartamento · 11º andar32 m²R$ 331.335R$ 10.354/m²
- fev/2025APTO 1602Apartamento · 16º andar34 m²R$ 325.496R$ 9.573/m²
- fev/2025APTO 1514Apartamento · 15º andar31 m²R$ 323.794R$ 10.445/m²
- fev/2025APTO 1412Apartamento · 14º andar31 m²R$ 311.900R$ 10.061/m²
- jan/2025APTO 1106Apartamento · 11º andar33 m²R$ 309.523R$ 9.379/m²
- jan/2025APTO 114Apartamento · 1º andar29 m²R$ 299.173R$ 10.316/m²
- dez/2024APTO 1101Apartamento · 11º andar34 m²R$ 327.826R$ 9.642/m²
- dez/2024APTO 922Apartamento · 9º andar33 m²R$ 315.982R$ 9.575/m²
- dez/2024APTO 722Apartamento · 7º andar33 m²R$ 315.656R$ 9.565/m²
- nov/2024APTO 1911Apartamento · 19º andar31 m²R$ 364.253R$ 11.750/m²
- nov/2024APTO 102Apartamento · 1º andar31 m²R$ 350.000R$ 11.290/m²
- nov/2024APTO 424Apartamento · 4º andar34 m²R$ 350.000R$ 10.294/m²
- nov/2024APTO 1801Apartamento · 18º andar34 m²R$ 350.000R$ 10.294/m²
- nov/2024APTO 904Apartamento · 9º andar33 m²R$ 350.000R$ 10.606/m²
- nov/2024APTO 2024Apartamento · 20º andar34 m²R$ 350.000R$ 10.294/m²
- nov/2024APTO 1223Apartamento · 12º andar34 m²R$ 350.000R$ 10.294/m²
- nov/2024APTO 506Apartamento · 5º andar33 m²R$ 350.000R$ 10.606/m²
- nov/2024APTO 1813Apartamento · 18º andar31 m²R$ 350.000R$ 11.290/m²
- nov/2024APTO 1309Apartamento · 13º andar32 m²R$ 350.000R$ 10.938/m²
- nov/2024APTO 215Apartamento · 2º andar33 m²R$ 350.000R$ 10.606/m²
- nov/2024APTO 1708Apartamento · 17º andar31 m²R$ 350.000R$ 11.290/m²
- nov/2024APTO 319Apartamento · 3º andar33 m²R$ 346.969R$ 10.514/m²
- nov/2024APTO 1524Apartamento · 15º andar34 m²R$ 343.000R$ 10.088/m²
- nov/2024APTO 1010Apartamento · 10º andar33 m²R$ 339.000R$ 10.273/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
212
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 10.606/m² · 205 | R$ 9.564/m² · 1002 |
| 2025 | R$ 10.189/m² · 6 | R$ 9.346/m² · 64 |
| 2026 | R$ 10.612/m² · 1 | R$ 9.358/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 205 vendas · R$ 10.606/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 10.189/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.612/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 212 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 9.350/m² – R$ 9.528/m² | 1 |
| R$ 9.528/m² – R$ 9.705/m² | 9 |
| R$ 9.705/m² – R$ 9.883/m² | 5 |
| R$ 9.883/m² – R$ 10.061/m² | 10 |
| R$ 10.061/m² – R$ 10.238/m² | 21 |
| R$ 10.238/m² – R$ 10.416/m² | 39 |
| R$ 10.416/m² – R$ 10.594/m² | 13 |
| R$ 10.594/m² – R$ 10.771/m² | 54 |
| R$ 10.771/m² – R$ 10.949/m² | 13 |
| R$ 10.949/m² – R$ 11.127/m² | 1 |
| R$ 11.127/m² – R$ 11.304/m² | 21 |
| R$ 11.304/m² – R$ 11.482/m² | 2 |
| R$ 11.482/m² – R$ 11.660/m² | 1 |
| R$ 11.660/m² – R$ 11.837/m² | 6 |
| R$ 11.837/m² – R$ 12.015/m² | 1 |
| R$ 12.015/m² – R$ 12.193/m² | 2 |
| R$ 12.193/m² – R$ 12.370/m² | 1 |
| R$ 12.370/m² – R$ 12.548/m² | 1 |
| R$ 12.548/m² – R$ 12.726/m² | 0 |
| R$ 12.726/m² – R$ 12.903/m² | 4 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.478/m² · 8 vendas |
| 2º | R$ 10.606/m² · 10 vendas |
| 3º | R$ 10.514/m² · 7 vendas |
| 4º | R$ 10.677/m² · 11 vendas |
| 5º | R$ 10.251/m² · 6 vendas |
| 6º | R$ 10.450/m² · 10 vendas |
| 7º | R$ 10.319/m² · 10 vendas |
| 8º | R$ 10.677/m² · 7 vendas |
| 9º | R$ 10.658/m² · 10 vendas |
| 10º | R$ 10.438/m² · 11 vendas |
| 11º | R$ 10.354/m² · 11 vendas |
| 12º | R$ 10.475/m² · 8 vendas |
| 13º | R$ 10.606/m² · 11 vendas |
| 14º | R$ 10.569/m² · 10 vendas |
| 15º | R$ 10.677/m² · 13 vendas |
| 16º | R$ 10.569/m² · 10 vendas |
| 17º | R$ 10.531/m² · 13 vendas |
| 18º | R$ 10.531/m² · 11 vendas |
| 19º | R$ 10.450/m² · 14 vendas |
| 20º | R$ 10.438/m² · 8 vendas |
| 21º | R$ 10.606/m² · 13 vendas |
Calculadora
R$ 374.325R$ 9.358/m² · curva logradouro
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