Rua General Luis Mendes de Morais (Santo Cristo)

A Prefeitura registrou 1.092 compras e vendas na Rua General Luis Mendes de Morais, no Santo Cristo, desde 2011 (1.092 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 9.358/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 355, com 872 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 9.358/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
1.092
1.092 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 374 mil
~40 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.358/m²18 vendas · mediana R$ 374 mil (40 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 374 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.203/m² – R$ 10.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 9.370/m²
  1. ago/2026Rua General Luis Mendes de Morais, 355BLOCO 1 APTO 318Apartamento · 3º andar39 m²R$ 380.000R$ 9.744/m²
  2. ago/2026Rua General Luis Mendes de Morais, 355BLOCO 1 APTO 523Apartamento · 5º andar39 m²R$ 373.000R$ 9.564/m²
  3. ago/2026Rua General Luis Mendes de Morais, 255BLOCO 2 APTO 2017Apartamento · 20º andar33 m²R$ 350.187R$ 10.612/m²
  4. jul/2026Rua General Luis Mendes de Morais, 355BLOCO 1 APTO 1510Apartamento · 15º andar53 m²R$ 560.000R$ 10.566/m²
  5. jul/2026Rua General Luis Mendes de Morais, 355BLOCO 1 APTO 1104Apartamento · 11º andar53 m²R$ 560.000R$ 10.566/m²
  6. jul/2026Rua General Luis Mendes de Morais, 355BLOCO 1 APTO 215Apartamento · 2º andar67 m²R$ 553.000R$ 8.254/m²
  7. jul/2026Rua General Luis Mendes de Morais, 355BLOCO 1 APTO 422Apartamento · 4º andar53 m²R$ 520.000R$ 9.811/m²
  8. jul/2026Rua General Luis Mendes de Morais, 355BLOCO 1 APTO 201Apartamento · 2º andar73 m²R$ 509.200R$ 6.975/m²
  9. jul/2026Rua General Luis Mendes de Morais, 355BLOCO 2 APTO 427Apartamento · 4º andar40 m²R$ 374.800R$ 9.370/m²
  10. jul/2026Rua General Luis Mendes de Morais, 355BLOCO 1 APTO 1024Apartamento · 10º andar40 m²R$ 368.771R$ 9.219/m²
  11. jul/2026Rua General Luis Mendes de Morais, 355BLOCO 1 APTO 802Apartamento · 8º andar39 m²R$ 350.000R$ 8.974/m²
  12. jul/2026Rua General Luis Mendes de Morais, 355BLOCO 2 APTO 337Apartamento · 3º andar40 m²R$ 327.453R$ 8.186/m²
  13. jul/2026Rua General Luis Mendes de Morais, 355BLOCO 1 APTO 2014Apartamento · 20º andar39 m²R$ 243.348R$ 6.240/m²
  14. mai/2026Rua General Luis Mendes de Morais, 355BLOCO 1 APTO 1109Apartamento · 11º andar53 m²R$ 363.000R$ 6.849/m²
  15. abr/2026Rua General Luis Mendes de Morais, 355BLOCO 2 APTO 2234Apartamento · 22º andar53 m²R$ 560.000R$ 10.566/m²
  16. abr/2026Rua General Luis Mendes de Morais, 355BLOCO 1 APTO 1209Apartamento · 12º andar53 m²R$ 560.000R$ 10.566/m²
  17. abr/2026Rua General Luis Mendes de Morais, 355BLOCO 1 APTO 2123Apartamento · 21º andar39 m²R$ 364.505R$ 9.346/m²
  18. abr/2026Rua General Luis Mendes de Morais, 355BLOCO 2 APTO 1229Apartamento · 12º andar40 m²R$ 277.236R$ 6.931/m²
  19. jul/2025Rua General Luis Mendes de Morais, 355BLOCO 2 APTO 806Apartamento · 8º andar53 m²R$ 506.740R$ 9.561/m²
  20. jul/2025Rua General Luis Mendes de Morais, 355BLOCO 2 APTO 638Apartamento · 6º andar40 m²R$ 374.800R$ 9.370/m²
  21. jul/2025Rua General Luis Mendes de Morais, 355BLOCO 2 APTO 1525Apartamento · 15º andar40 m²R$ 374.800R$ 9.370/m²
  22. jul/2025Rua General Luis Mendes de Morais, 355BLOCO 2 APTO 1520Apartamento · 15º andar39 m²R$ 350.000R$ 8.974/m²
  23. jul/2025Rua General Luis Mendes de Morais, 355BLOCO 2 APTO 1636Apartamento · 16º andar39 m²R$ 322.186R$ 8.261/m²
  24. jul/2025Rua General Luis Mendes de Morais, 355BLOCO 1 APTO 1607Apartamento · 16º andar39 m²R$ 158.787R$ 4.071/m²
  25. jun/2025Rua General Luis Mendes de Morais, 355BLOCO 2 APTO 1422Apartamento · 14º andar40 m²R$ 380.000R$ 9.500/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSanto Cristo
05 mil10 mil15 mil20 mil20142021202320252026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSanto Cristo
2014—R$ 5.000/m² · 1
2017—R$ 16.575/m² · 24
2021—R$ 5.581/m² · 220
2022—R$ 7.558/m² · 1023
2023—R$ 8.786/m² · 1656
2024R$ 9.564/m² · 1002R$ 9.564/m² · 1783
2025R$ 9.346/m² · 64R$ 8.531/m² · 370
2026R$ 9.358/m² · 18R$ 9.100/m² · 292

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05001 mil1,5 mil1.002 vendas202420252026
Ver tabela
20241.002 vendas · R$ 9.564/m²
202564 vendas · R$ 9.346/m²
202618 vendas · R$ 9.358/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 1.090 vendas nos últimos 3 anos

0100200mediana R$ 9.564/m²8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.961/m² – R$ 7.209/m²10
R$ 7.209/m² – R$ 7.457/m²2
R$ 7.457/m² – R$ 7.704/m²10
R$ 7.704/m² – R$ 7.952/m²8
R$ 7.952/m² – R$ 8.200/m²10
R$ 8.200/m² – R$ 8.447/m²16
R$ 8.447/m² – R$ 8.695/m²17
R$ 8.695/m² – R$ 8.943/m²140
R$ 8.943/m² – R$ 9.191/m²109
R$ 9.191/m² – R$ 9.438/m²105
R$ 9.438/m² – R$ 9.686/m²134
R$ 9.686/m² – R$ 9.934/m²79
R$ 9.934/m² – R$ 10.181/m²25
R$ 10.181/m² – R$ 10.429/m²127
R$ 10.429/m² – R$ 10.677/m²181
R$ 10.677/m² – R$ 10.924/m²26
R$ 10.924/m² – R$ 11.172/m²13
R$ 11.172/m² – R$ 11.420/m²25
R$ 11.420/m² – R$ 11.668/m²4
R$ 11.668/m² – R$ 11.915/m²5

Calculadora

R$ 374.325R$ 9.358/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua General Luis Mendes de Morais

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Galpão e indústria1R$ 2.820/m²R$ 19 mi
Nº 63Galpão e indústria1R$ 3.834/m²R$ 44,4 mi
Nº 255Apartamento212R$ 11.269/m²R$ 360 mil
Nº 355Apartamento872R$ 9.346/m²R$ 375 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua General Luis Mendes de Morais

Quanto custa o metro quadrado na Rua General Luis Mendes de Morais?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua General Luis Mendes de Morais é de R$ 9.358/m², 4% acima da mediana do Santo Cristo (R$ 8.974/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua General Luis Mendes de Morais?

Um apartamento típico de 40 m² na Rua General Luis Mendes de Morais vale cerca de R$ 374 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua General Luis Mendes de Morais?

É o nº 355, com 872 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Luis Mendes de Morais?

A Prefeitura registrou 1.092 compras e vendas na Rua General Luis Mendes de Morais, no Santo Cristo, desde 2011, das quais 1.092 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

← Preço do m² no Santo Cristo