Rua Francisco Muratori, 31 (Santa Teresa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.870/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 231 mil
- 31 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.870/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 231 mil (31 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.424/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.806/m² – R$ 9.224/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 6.521/m²
- fev/2026APT 102Apartamento · 1º andar37 m²R$ 220.000R$ 5.946/m²
- abr/2025APT 404Apartamento · 4º andar31 m²R$ 220.000R$ 7.097/m²
- ago/2023APT 403Apartamento · 4º andar31 m²R$ 230.000R$ 7.419/m²
- nov/2022APT 203Apartamento · 2º andar31 m²R$ 135.000R$ 4.355/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~26 unidades de 31 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 199 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.602/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.250/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 7.255/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 8.306/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.950/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.542/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.355/m² · 1 | R$ 3.551/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.419/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2025 | R$ 7.097/m² · 1 | R$ 5.755/m² · 5 |
| 2026 | R$ 5.946/m² · 1 | R$ 7.424/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.355/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.419/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.097/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.946/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.946/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.355/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 7.258/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 451.863R$ 7.408/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Francisco Muratori
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 2.559/m² | R$ 563 mil |
| Nº 5 | Apartamento | 10 | R$ 10.000/m² | R$ 145 mil |
| Nº 6 | Apartamento | 2 | R$ 7.354/m² | R$ 400 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 2 | R$ 7.233/m² | R$ 534 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 4 | R$ 4.244/m² | R$ 306 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 4 | R$ 9.012/m² | R$ 297 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 723 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 2.879/m² | R$ 458 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.301/m² | R$ 574 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 1 | R$ 5.233/m² | R$ 466 mil |