Rua Francisco Muratori (Santa Teresa)

A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Francisco Muratori, em Santa Teresa, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.424/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 5, com 10 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.424/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
42
15 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 450 mil
~61 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.424/m²7 vendas · mediana R$ 245 mil (37 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 450 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.806/m² – R$ 9.224/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 36

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.527/m²
  1. ago/2026Rua Francisco Muratori, 5APT 806Apartamento · 8º andar12 m²R$ 145.000R$ 12.083/m²
  2. jul/2026Rua Francisco Muratori, 38APT 203Apartamento · 2º andar29 m²R$ 245.000R$ 8.448/m²
  3. jun/2026Rua Francisco Muratori, 115APT 8403Apartamento66 m²R$ 490.000R$ 7.424/m²
  4. mai/2026Rua Francisco Muratori, 5APT 902Apartamento · 9º andar83 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
  5. fev/2026Rua Francisco Muratori, 31APT 102Apartamento · 1º andar37 m²R$ 220.000R$ 5.946/m²
  6. nov/2025Rua Francisco Muratori, 118APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 425.000R$ 5.667/m²
  7. out/2025Rua Francisco Muratori, 5APT 805Apartamento · 8º andar13 m²R$ 130.000R$ 10.000/m²
  8. mai/2025Rua Francisco Muratori, 115APT S 404Apartamento53 m²R$ 305.000R$ 5.755/m²
  9. abr/2025Rua Francisco Muratori, 31APT 404Apartamento · 4º andar31 m²R$ 220.000R$ 7.097/m²
  10. abr/2025Rua Francisco Muratori, 5APT 605Apartamento · 6º andar13 m²R$ 70.000R$ 5.385/m²
  11. dez/2023Rua Francisco Muratori, 5APT 904Apartamento · 9º andar91 m²R$ 520.000R$ 5.714/m²
  12. ago/2023Rua Francisco Muratori, 31APT 403Apartamento · 4º andar31 m²R$ 230.000R$ 7.419/m²
  13. jan/2023Rua Francisco Muratori, 5APT 204Apartamento · 2º andar91 m²R$ 270.000R$ 2.967/m²
  14. nov/2022Rua Francisco Muratori, 31APT 203Apartamento · 2º andar31 m²R$ 135.000R$ 4.355/m²
  15. mai/2022Rua Francisco Muratori, 5APT 803Apartamento · 8º andar91 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
  16. set/2021Rua Francisco Muratori, 38APT 101Apartamento · 1º andar61 m²R$ 280.000R$ 4.590/m²
  17. ago/2021Rua Francisco Muratori, 96APT 201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
  18. jun/2021Rua Francisco Muratori, 115APT 8201Apartamento91 m²R$ 700.000R$ 7.692/m²
  19. fev/2021Rua Francisco Muratori, 34APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
  20. jul/2020Rua Francisco Muratori, 34APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
  21. set/2019Rua Francisco Muratori, 5APT 305Apartamento · 3º andar13 m²R$ 110.000R$ 8.462/m²
  22. mai/2019Rua Francisco Muratori, 6APT 501Apartamento · 5º andar70 m²R$ 310.000R$ 4.429/m²
  23. mar/2019Rua Francisco Muratori, 34APT 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
  24. mar/2019Rua Francisco Muratori, 34APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
  25. jul/2014Rua Francisco Muratori, 6APT 301Apartamento · 3º andar45 m²R$ 365.000R$ 8.111/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSanta Teresa
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaSanta Teresa
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSanta Teresa
2011R$ 4.602/m² · 2R$ 4.325/m² · 102
2012R$ 6.250/m² · 2R$ 5.750/m² · 166
2013R$ 7.255/m² · 5R$ 6.641/m² · 174
2014R$ 8.306/m² · 2R$ 7.143/m² · 140
2015—R$ 6.944/m² · 109
2016—R$ 6.966/m² · 88
2017—R$ 6.871/m² · 74
2018—R$ 6.207/m² · 89
2019R$ 3.950/m² · 4R$ 5.769/m² · 93
2020R$ 3.333/m² · 1R$ 5.923/m² · 110
2021R$ 4.542/m² · 4R$ 5.723/m² · 176
2022R$ 3.551/m² · 2R$ 5.801/m² · 170
2023R$ 5.714/m² · 3R$ 5.620/m² · 158
2024—R$ 5.455/m² · 167
2025R$ 5.755/m² · 5R$ 5.985/m² · 228
2026R$ 7.424/m² · 5R$ 6.300/m² · 147

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620115 vendas20132019202120232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.602/m²
20122 vendas · R$ 6.250/m²
20135 vendas · R$ 7.255/m²
20142 vendas · R$ 8.306/m²
20194 vendas · R$ 3.950/m²
20201 vendas · R$ 3.333/m²
20214 vendas · R$ 4.542/m²
20222 vendas · R$ 3.551/m²
20233 vendas · R$ 5.714/m²
20255 vendas · R$ 5.755/m²
20265 vendas · R$ 7.424/m²

Calculadora

R$ 451.863R$ 7.408/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Muratori

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 2.559/m²R$ 563 mil
Nº 5Apartamento10R$ 10.000/m²R$ 145 mil
Nº 6Apartamento2R$ 7.354/m²R$ 400 mil
Nº 27Apartamento2R$ 7.233/m²R$ 534 mil
Nº 31Apartamento4R$ 6.870/m²R$ 231 mil
Nº 34Apartamento4R$ 4.244/m²R$ 306 mil
Nº 38Apartamento4R$ 9.012/m²R$ 297 mil
Nº 39Casa1R$ 2.824/m²R$ 723 mil
Nº 40Casa1R$ 2.879/m²R$ 458 mil
Nº 42Casa1R$ 3.301/m²R$ 574 mil
Nº 96Apartamento1R$ 5.233/m²R$ 466 mil
Nº 115Apartamento3R$ 7.659/m²R$ 505 mil
Nº 118Apartamento1R$ 5.830/m²R$ 437 mil
Nº 132Apartamento4R$ 9.828/m²R$ 439 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Muratori

Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Muratori?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Francisco Muratori é de R$ 7.424/m², 20% acima da mediana de Santa Teresa (R$ 6.208/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Muratori?

Um apartamento típico de 61 m² na Rua Francisco Muratori vale cerca de R$ 450 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Muratori?

É o nº 5, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Muratori?

A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Francisco Muratori, em Santa Teresa, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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