Rua do Oriente, 386 (Santa Teresa)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.769/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 150 mil
26 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.769/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 150 mil (26 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.133/m²
Unidade típica
R$ 307 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.920/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 5.577/m²
  1. dez/2025APT 409Apartamento · 4º andar26 m²R$ 200.000R$ 7.692/m²
  2. nov/2025APT 307Apartamento · 3º andar26 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
  3. nov/2025APT 403Apartamento · 4º andar26 m²R$ 135.000R$ 5.192/m²
  4. dez/2024APT 301Apartamento · 3º andar26 m²R$ 85.000R$ 3.269/m²
  5. nov/2024APT S 202Apartamento26 m²R$ 138.000R$ 5.308/m²
  6. ago/2024APT S 105Apartamento26 m²R$ 120.000R$ 4.615/m²
  7. ago/2024APT 408Apartamento · 4º andar26 m²R$ 110.000R$ 4.231/m²
  8. jul/2024APT 103Apartamento · 1º andar26 m²R$ 110.000R$ 4.231/m²
  9. mai/2023APT 103Apartamento · 1º andar26 m²R$ 85.000R$ 3.269/m²
  10. abr/2023APT 305Apartamento · 3º andar26 m²R$ 170.000R$ 6.538/m²
  11. ago/2021APT S 108Apartamento26 m²R$ 190.000R$ 7.308/m²
  12. ago/2021APT 302Apartamento · 3º andar26 m²R$ 130.000R$ 5.000/m²
  13. mar/2021APT 209Apartamento · 2º andar30 m²R$ 185.000R$ 6.167/m²
  14. fev/2021APT 109Apartamento · 1º andar26 m²R$ 140.000R$ 5.385/m²
  15. nov/2018APT S 107Apartamento26 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
  16. ago/2018APT 402Apartamento · 4º andar26 m²R$ 123.000R$ 4.731/m²
  17. mai/2018APT 409Apartamento · 4º andar26 m²R$ 125.000R$ 4.808/m²
  18. abr/2017APT 402Apartamento · 4º andar26 m²R$ 155.000R$ 5.962/m²
  19. ago/2016APT S 202Apartamento26 m²R$ 140.000R$ 5.385/m²
  20. mai/2016APT S 106Apartamento26 m²R$ 255.000R$ 9.808/m²
  21. mai/2015APT 402Apartamento · 4º andar26 m²R$ 170.000R$ 6.538/m²
  22. abr/2014APT S 109Apartamento26 m²R$ 220.000R$ 8.462/m²
  23. jan/2014APT S 103Apartamento26 m²R$ 200.000R$ 7.692/m²
  24. dez/2013APT 309Apartamento · 3º andar26 m²R$ 215.000R$ 8.269/m²
  25. dez/2013APT 402Apartamento · 4º andar26 m²R$ 170.000R$ 6.538/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
~52 unidades de 26 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 283 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.538/m² · 1R$ 3.920/m² · 2
2012R$ 5.481/m² · 4R$ 4.826/m² · 8
2013R$ 6.731/m² · 4R$ 6.512/m² · 7
2014R$ 8.077/m² · 2R$ 7.692/m² · 3
2015R$ 6.538/m² · 1R$ 6.491/m² · 2
2016R$ 7.596/m² · 2R$ 7.596/m² · 2
2017R$ 5.962/m² · 1R$ 5.962/m² · 1
2018R$ 4.808/m² · 3R$ 5.288/m² · 4
2019—R$ 6.200/m² · 1
2020—R$ 3.990/m² · 4
2021R$ 5.776/m² · 4R$ 5.776/m² · 4
2022—R$ 5.824/m² · 4
2023R$ 4.904/m² · 2R$ 3.522/m² · 4
2024R$ 4.231/m² · 5R$ 4.231/m² · 7
2025R$ 5.769/m² · 3R$ 5.516/m² · 4
2026—R$ 4.868/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132015201720215 vendas20242025
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20111 vendas · R$ 3.538/m²
20124 vendas · R$ 5.481/m²
20134 vendas · R$ 6.731/m²
20142 vendas · R$ 8.077/m²
20151 vendas · R$ 6.538/m²
20162 vendas · R$ 7.596/m²
20171 vendas · R$ 5.962/m²
20183 vendas · R$ 4.808/m²
20214 vendas · R$ 5.776/m²
20232 vendas · R$ 4.904/m²
20245 vendas · R$ 4.231/m²
20253 vendas · R$ 5.769/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 6.167/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 4.231/m² · 3 vendas
2ºR$ 6.167/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.385/m² · 4 vendas
4ºR$ 5.192/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 307.779R$ 5.130/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 240Casa1R$ 6.814/m²R$ 777 mil
Nº 280Apartamento1R$ 3.630/m²R$ 236 mil
Nº 314Apartamento10R$ 4.655/m²R$ 345 mil
Nº 334Apartamento1R$ 8.426/m²R$ 674 mil
Nº 367Apartamento2R$ 6.095/m²R$ 568 mil
Nº 422Casa1R$ 3.360/m²R$ 427 mil
Nº 432Apartamento3R$ 7.670/m²R$ 237 mil

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