Rua do Oriente, 314 (Santa Teresa)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.655/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 345 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.655/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 345 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.133/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.920/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.012/m²
- jul/2026APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 370.000R$ 4.868/m²
- jun/2026APT S 206Apartamento72 m²R$ 310.000R$ 4.306/m²
- fev/2025APT 401Apartamento · 4º andar76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
- nov/2024APT 306Apartamento · 3º andar72 m²R$ 371.000R$ 5.153/m²
- jul/2024APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
- dez/2023APT S 204Apartamento49 m²R$ 185.000R$ 3.776/m²
- out/2022APT 403Apartamento · 4º andar52 m²R$ 215.000R$ 4.135/m²
- abr/2020APT 206Apartamento · 2º andar72 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
- mar/2013APT 203Apartamento · 2º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- fev/2012APT S 206Apartamento72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,9 mi
~46 unidades de 72 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 821 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.920/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 4.826/m² · 8 |
| 2013 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 6.512/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 7.692/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.491/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.596/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.962/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.288/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.200/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.990/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.776/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.135/m² · 1 | R$ 5.824/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.776/m² · 1 | R$ 3.522/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.189/m² · 2 | R$ 4.231/m² · 7 |
| 2025 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 5.516/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.587/m² · 2 | R$ 4.868/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.135/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.776/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.189/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.587/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.226/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.011/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 4.699/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 307.779R$ 5.130/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua do Oriente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 190 | Apartamento | 2 | R$ 7.104/m² | R$ 690 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 1 | R$ 7.137/m² | R$ 642 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 5.790/m² | R$ 695 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 6.814/m² | R$ 777 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 1 | R$ 3.630/m² | R$ 236 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 1 | R$ 8.426/m² | R$ 674 mil |
| Nº 367 | Apartamento | 2 | R$ 6.095/m² | R$ 568 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 32 | R$ 5.769/m² | R$ 150 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 427 mil |
| Nº 432 | Apartamento | 3 | R$ 7.670/m² | R$ 237 mil |