Rua Dias de Barros, 3 (Santa Teresa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 365 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.128/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 437 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 365 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.128/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 437 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.502/m²Unidade típica
R$ 609 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.407/m² – R$ 8.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 10.278/m²
- set/2025APT 301Apartamento · 3º andar36 m²R$ 365.000R$ 10.139/m²
- set/2021APT 201Apartamento · 2º andar36 m²R$ 325.000R$ 9.028/m²
- set/2021APT 201Apartamento · 2º andar36 m²R$ 4.469R$ 124/m²
- ago/2021APT 402Apartamento · 4º andar36 m²R$ 375.000R$ 10.417/m²
- mar/2020APT S 102Apartamento36 m²R$ 385.000R$ 10.694/m²
- abr/2019APT 102Apartamento · 1º andar36 m²R$ 400.000R$ 11.111/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 229,2 mi
~525 unidades de 36 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 3.375 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 8.667/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 8.148/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.667/m² · 1 |
| 2019 | R$ 11.111/m² · 1 | R$ 8.233/m² · 4 |
| 2020 | R$ 10.694/m² · 1 | R$ 10.694/m² · 1 |
| 2021 | R$ 9.028/m² · 3 | R$ 9.722/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 8.958/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.225/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.543/m² · 2 |
| 2025 | R$ 10.139/m² · 1 | R$ 7.769/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 8.400/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.111/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.694/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 9.028/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.139/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.576/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 10.139/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 10.417/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 607.688R$ 7.502/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 688/m² | R$ 316 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 11.193/m² | R$ 929 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 11 | R$ 8.665/m² | R$ 650 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 2 | R$ 12.066/m² | R$ 965 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 8.378/m² | R$ 905 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 9 | R$ 8.309/m² | R$ 785 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 1 | R$ 5.983/m² | R$ 550 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.087/m² | R$ 6,9 mi |