Rua Dias de Barros (Santa Teresa)

A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Dias de Barros, em Santa Teresa, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.502/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 29, com 11 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.502/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
38
11 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 609 mil
~81 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.502/m²4 vendas · mediana R$ 583 mil (84 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 609 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.407/m² – R$ 8.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 8.233/m²
  1. mar/2026Rua Dias de Barros, 29APT S 502Apartamento75 m²R$ 630.000R$ 8.400/m²
  2. out/2025Rua Dias de Barros, 55SUB SOLO 301Apartamento92 m²R$ 535.000R$ 5.815/m²
  3. set/2025Rua Dias de Barros, 51APT S 101Apartamento106 m²R$ 700.000R$ 6.604/m²
  4. set/2025Rua Dias de Barros, 3APT 301Apartamento · 3º andar36 m²R$ 365.000R$ 10.139/m²
  5. jul/2025Rua Dias de Barros, 29APT 302 SSLApartamento · 3º andar75 m²R$ 670.000R$ 8.933/m²
  6. jun/2024Rua Dias de Barros, 51APT S 201Apartamento106 m²R$ 800.000R$ 7.547/m²
  7. fev/2024Rua Dias de Barros, 51APT 502Apartamento · 5º andar65 m²R$ 620.000R$ 9.538/m²
  8. nov/2023Rua Dias de Barros, 51APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 950.000R$ 7.917/m²
  9. mar/2023Rua Dias de Barros, 29APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 490.000R$ 6.533/m²
  10. jan/2022Rua Dias de Barros, 51APT 401Apartamento · 4º andar240 m²R$ 2.150.000R$ 8.958/m²
  11. dez/2021Rua Dias de Barros, 51APT 302Apartamento · 3º andar120 m²R$ 1.250.000R$ 10.417/m²
  12. nov/2021Rua Dias de Barros, 51APT 501Apartamento · 5º andar122 m²R$ 1.030.000R$ 8.443/m²
  13. set/2021Rua Dias de Barros, 3APT 201Apartamento · 2º andar36 m²R$ 325.000R$ 9.028/m²
  14. set/2021Rua Dias de Barros, 3APT 201Apartamento · 2º andar36 m²R$ 4.469R$ 124/m²
  15. ago/2021Rua Dias de Barros, 3APT 402Apartamento · 4º andar36 m²R$ 375.000R$ 10.417/m²
  16. mai/2021Rua Dias de Barros, 39APT 4Apartamento80 m²R$ 1.125.000R$ 14.063/m²
  17. abr/2021Rua Dias de Barros, 39APT 4Apartamento80 m²R$ 9.866R$ 123/m²
  18. jan/2021Rua Dias de Barros, 29APT 302 SSLApartamento · 3º andar75 m²R$ 515.000R$ 6.867/m²
  19. mar/2020Rua Dias de Barros, 3APT S 102Apartamento36 m²R$ 385.000R$ 10.694/m²
  20. dez/2019Rua Dias de Barros, 29APT 402Apartamento · 4º andar75 m²R$ 560.000R$ 7.467/m²
  21. set/2019Rua Dias de Barros, 29APT 304Apartamento · 3º andar75 m²R$ 610.000R$ 8.133/m²
  22. jul/2019Rua Dias de Barros, 29APT 203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 625.000R$ 8.333/m²
  23. jun/2019Rua Dias de Barros, 29APT 203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 8.673R$ 116/m²
  24. abr/2019Rua Dias de Barros, 3APT 102Apartamento · 1º andar36 m²R$ 400.000R$ 11.111/m²
  25. jul/2018Rua Dias de Barros, 29APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 575.000R$ 7.667/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSanta Teresa
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaSanta Teresa
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSanta Teresa
2011—R$ 4.325/m² · 102
2012R$ 6.667/m² · 1R$ 5.750/m² · 166
2013—R$ 6.641/m² · 174
2014R$ 8.667/m² · 3R$ 7.143/m² · 140
2015R$ 8.148/m² · 2R$ 6.944/m² · 109
2016—R$ 6.966/m² · 88
2017—R$ 6.871/m² · 74
2018R$ 7.667/m² · 1R$ 6.207/m² · 89
2019R$ 8.233/m² · 4R$ 5.769/m² · 93
2020R$ 10.694/m² · 1R$ 5.923/m² · 110
2021R$ 9.722/m² · 6R$ 5.723/m² · 176
2022R$ 8.958/m² · 1R$ 5.801/m² · 170
2023R$ 7.225/m² · 2R$ 5.620/m² · 158
2024R$ 8.543/m² · 2R$ 5.455/m² · 167
2025R$ 7.769/m² · 4R$ 5.985/m² · 228
2026R$ 8.400/m² · 1R$ 6.300/m² · 147

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02462012201520196 vendas2021202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 6.667/m²
20143 vendas · R$ 8.667/m²
20152 vendas · R$ 8.148/m²
20181 vendas · R$ 7.667/m²
20194 vendas · R$ 8.233/m²
20201 vendas · R$ 10.694/m²
20216 vendas · R$ 9.722/m²
20221 vendas · R$ 8.958/m²
20232 vendas · R$ 7.225/m²
20242 vendas · R$ 8.543/m²
20254 vendas · R$ 7.769/m²
20261 vendas · R$ 8.400/m²

Calculadora

R$ 607.688R$ 7.502/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Dias de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 688/m²R$ 316 mil
Nº 3Apartamento5R$ 12.128/m²R$ 437 mil
Nº 11Casa1R$ 5.267/m²R$ 3,9 mi
Nº 15Casa1R$ 11.193/m²R$ 929 mil
Nº 29Apartamento11R$ 8.665/m²R$ 650 mil
Nº 37Casa1R$ 3.358/m²R$ 1,2 mi
Nº 39Apartamento2R$ 12.066/m²R$ 965 mil
Nº 46Casa1R$ 8.378/m²R$ 905 mil
Nº 51Apartamento9R$ 8.309/m²R$ 785 mil
Nº 55Apartamento1R$ 5.983/m²R$ 550 mil
Nº 80Casa1R$ 5.087/m²R$ 6,9 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Dias de Barros

Quanto custa o metro quadrado na Rua Dias de Barros?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Dias de Barros é de R$ 7.502/m², 21% acima da mediana de Santa Teresa (R$ 6.208/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Dias de Barros?

Um apartamento típico de 81 m² na Rua Dias de Barros vale cerca de R$ 609 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Dias de Barros?

É o nº 29, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dias de Barros?

A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Dias de Barros, em Santa Teresa, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.

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