Rua Andre Cavalcanti, 240 (Santa Teresa)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 530 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.618/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 388 mil
45 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 530 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.618/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 388 mil (45 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.154/m²
Unidade típica
R$ 344 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.429/m² – R$ 6.863/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 6.222/m²
  1. jan/2026APT 8201Apartamento45 m²R$ 530.000R$ 11.778/m²
  2. set/2025APT 8202Apartamento45 m²R$ 280.000R$ 6.222/m²
  3. dez/2024APT 301Apartamento · 3º andar45 m²R$ 365.000R$ 8.111/m²
  4. nov/2024APT 301Apartamento · 3º andar45 m²R$ 3.960R$ 88/m²
  5. dez/2022APT 8202Apartamento45 m²R$ 3.953R$ 88/m²
  6. dez/2022APT 104Apartamento · 1º andar45 m²R$ 3.564R$ 79/m²
  7. jun/2022APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 420.000R$ 9.333/m²
  8. mai/2022APT 304Apartamento · 3º andar45 m²R$ 133.476R$ 2.966/m²
  9. nov/2021APT 8204Apartamento45 m²R$ 295.000R$ 6.556/m²
  10. dez/2020APT 8301Apartamento45 m²R$ 280.000R$ 6.222/m²
  11. out/2019APT 8201Apartamento45 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
  12. fev/2016APT 302Apartamento · 3º andar45 m²R$ 420.000R$ 9.333/m²
  13. fev/2016APT 302Apartamento · 3º andar45 m²R$ 7.314R$ 163/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,3 mi
~60 unidades de 45 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 681 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.624/m² · 8
2012—R$ 5.357/m² · 5
2013—R$ 6.135/m² · 16
2014—R$ 6.286/m² · 9
2015—R$ 6.452/m² · 7
2016R$ 4.748/m² · 2R$ 7.571/m² · 6
2017—R$ 6.179/m² · 6
2018—R$ 6.222/m² · 3
2019R$ 4.000/m² · 1R$ 5.769/m² · 5
2020R$ 6.222/m² · 1R$ 6.429/m² · 7
2021R$ 6.556/m² · 1R$ 6.262/m² · 6
2022R$ 1.527/m² · 4R$ 4.939/m² · 8
2023—R$ 5.769/m² · 7
2024R$ 4.100/m² · 2R$ 5.400/m² · 15
2025R$ 6.222/m² · 1R$ 5.442/m² · 12
2026R$ 11.778/m² · 1R$ 6.154/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201620204 vendas202220252026
Ver tabela
20162 vendas · R$ 4.748/m²
20191 vendas · R$ 4.000/m²
20201 vendas · R$ 6.222/m²
20211 vendas · R$ 6.556/m²
20224 vendas · R$ 1.527/m²
20242 vendas · R$ 4.100/m²
20251 vendas · R$ 6.222/m²
20261 vendas · R$ 11.778/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 9.333/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 79/m² · 1 vendas
2ºR$ 9.333/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.966/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 344.330R$ 6.149/m² · curva logradouro
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Nº 173Casa5R$ 5.787/m²R$ 369 mil
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