Rua Andre Cavalcanti (Santa Teresa)
A Prefeitura registrou 151 compras e vendas na Rua Andre Cavalcanti, em Santa Teresa, desde 2011 (43 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.154/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 158, com 18 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.154/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 151
- 43 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 26
- Imóvel típico
- R$ 344 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.154/m²13 vendas · mediana R$ 340 mil (51 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 344 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.429/m² – R$ 6.863/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 54
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 5.442/m²
- ago/2026Rua Andre Cavalcanti, 66APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 500.000R$ 7.576/m²
- ago/2026Rua Andre Cavalcanti, 148APT 406 BLC BApartamento · 4º andar65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
- jul/2026Rua Andre Cavalcanti, 136APT 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 340.000R$ 4.722/m²
- jul/2026Rua Andre Cavalcanti, 115APT 305Apartamento · 3º andar31 m²R$ 265.000R$ 8.548/m²
- jul/2026Rua Andre Cavalcanti, 116APT 103Apartamento · 1º andar52 m²R$ 158.720R$ 3.052/m²
- mar/2026Rua Andre Cavalcanti, 77APT 102Apartamento · 1º andar43 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
- jan/2026Rua Andre Cavalcanti, 240APT 8201Apartamento45 m²R$ 530.000R$ 11.778/m²
- jan/2026Rua Andre Cavalcanti, 139APT 504Apartamento · 5º andar82 m²R$ 450.000R$ 5.488/m²
- jan/2026Rua Andre Cavalcanti, 139APT 303Apartamento · 3º andar51 m²R$ 350.000R$ 6.863/m²
- dez/2025Rua Andre Cavalcanti, 95APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
- out/2025Rua Andre Cavalcanti, 142APT 207 BLC BApartamento · 2º andar33 m²R$ 220.000R$ 6.667/m²
- set/2025Rua Andre Cavalcanti, 240APT 8202Apartamento45 m²R$ 280.000R$ 6.222/m²
- set/2025Rua Andre Cavalcanti, 115APT 306Apartamento · 3º andar28 m²R$ 170.000R$ 6.071/m²
- jul/2025Rua Andre Cavalcanti, 66APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 360.000R$ 5.455/m²
- jul/2025Rua Andre Cavalcanti, 148APT 402 BLC BApartamento · 4º andar65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
- jun/2025Rua Andre Cavalcanti, 115APT 401Apartamento · 4º andar135 m²R$ 470.000R$ 3.481/m²
- jun/2025Rua Andre Cavalcanti, 148BLC B APT C O 2Apartamento90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- jun/2025Rua Andre Cavalcanti, 66APT 702Apartamento · 7º andar66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
- jun/2025Rua Andre Cavalcanti, 142APT 208 BLC BApartamento · 2º andar33 m²R$ 197.000R$ 5.970/m²
- fev/2025Rua Andre Cavalcanti, 118APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
- fev/2025Rua Andre Cavalcanti, 80APT 102Apartamento · 1º andar57 m²R$ 255.000R$ 4.474/m²
- dez/2024Rua Andre Cavalcanti, 240APT 301Apartamento · 3º andar45 m²R$ 365.000R$ 8.111/m²
- nov/2024Rua Andre Cavalcanti, 240APT 301Apartamento · 3º andar45 m²R$ 3.960R$ 88/m²
- out/2024Rua Andre Cavalcanti, 123CASA II S-103Apartamento60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- set/2024Rua Andre Cavalcanti, 95APT 305Apartamento · 3º andar58 m²R$ 400.000R$ 6.897/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santa Teresa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.624/m² · 8 | R$ 4.325/m² · 102 |
| 2012 | R$ 5.357/m² · 5 | R$ 5.750/m² · 166 |
| 2013 | R$ 6.135/m² · 16 | R$ 6.641/m² · 174 |
| 2014 | R$ 6.286/m² · 9 | R$ 7.143/m² · 140 |
| 2015 | R$ 6.452/m² · 7 | R$ 6.944/m² · 109 |
| 2016 | R$ 7.571/m² · 6 | R$ 6.966/m² · 88 |
| 2017 | R$ 6.179/m² · 6 | R$ 6.871/m² · 74 |
| 2018 | R$ 6.222/m² · 3 | R$ 6.207/m² · 89 |
| 2019 | R$ 5.769/m² · 5 | R$ 5.769/m² · 93 |
| 2020 | R$ 6.429/m² · 7 | R$ 5.923/m² · 110 |
| 2021 | R$ 6.262/m² · 6 | R$ 5.723/m² · 176 |
| 2022 | R$ 4.939/m² · 8 | R$ 5.801/m² · 170 |
| 2023 | R$ 5.769/m² · 7 | R$ 5.620/m² · 158 |
| 2024 | R$ 5.400/m² · 15 | R$ 5.455/m² · 167 |
| 2025 | R$ 5.442/m² · 12 | R$ 5.985/m² · 228 |
| 2026 | R$ 6.154/m² · 9 | R$ 6.300/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 3.624/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2013 | 16 vendas · R$ 6.135/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 6.286/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 6.452/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 7.571/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 6.179/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 6.222/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 6.429/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 6.262/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 4.939/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2024 | 15 vendas · R$ 5.400/m² |
| 2025 | 12 vendas · R$ 5.442/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 6.154/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 39 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.048/m² – R$ 2.412/m² | 0 |
| R$ 2.412/m² – R$ 2.775/m² | 1 |
| R$ 2.775/m² – R$ 3.139/m² | 1 |
| R$ 3.139/m² – R$ 3.503/m² | 1 |
| R$ 3.503/m² – R$ 3.867/m² | 2 |
| R$ 3.867/m² – R$ 4.230/m² | 1 |
| R$ 4.230/m² – R$ 4.594/m² | 4 |
| R$ 4.594/m² – R$ 4.958/m² | 4 |
| R$ 4.958/m² – R$ 5.322/m² | 1 |
| R$ 5.322/m² – R$ 5.686/m² | 6 |
| R$ 5.686/m² – R$ 6.049/m² | 3 |
| R$ 6.049/m² – R$ 6.413/m² | 4 |
| R$ 6.413/m² – R$ 6.777/m² | 2 |
| R$ 6.777/m² – R$ 7.141/m² | 3 |
| R$ 7.141/m² – R$ 7.505/m² | 0 |
| R$ 7.505/m² – R$ 7.868/m² | 1 |
| R$ 7.868/m² – R$ 8.232/m² | 2 |
| R$ 8.232/m² – R$ 8.596/m² | 1 |
| R$ 8.596/m² – R$ 8.960/m² | 0 |
| R$ 8.960/m² – R$ 9.323/m² | 0 |
Calculadora
R$ 344.330R$ 6.149/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Andre Cavalcanti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Apartamento | 8 | R$ 5.684/m² | R$ 375 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 3 | R$ 5.732/m² | R$ 401 mil |
| Nº 78 | Loja | 1 | R$ 4.342/m² | R$ 599 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 4 | R$ 5.629/m² | R$ 283 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 1 | R$ 2.125/m² | R$ 366 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 11 | R$ 6.828/m² | R$ 425 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 7 | R$ 7.467/m² | R$ 393 mil |
| Nº 108 | Sala | 3 | R$ 1.160/m² | R$ 114 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 16 | R$ 6.173/m² | R$ 227 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 6 | R$ 5.284/m² | R$ 217 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 10 | R$ 6.571/m² | R$ 360 mil |
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 6.608/m² | R$ 463 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 1 | R$ 6.479/m² | R$ 641 mil |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 25.569/m² | R$ 895 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 2 | R$ 6.558/m² | R$ 518 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 4 | R$ 4.722/m² | R$ 340 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 7 | R$ 7.080/m² | R$ 361 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 8 | R$ 6.398/m² | R$ 226 mil |
| Nº 147 | Loja | 1 | R$ 5.662/m² | R$ 606 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 13 | R$ 5.278/m² | R$ 380 mil |
| Nº 152 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.366/m² | R$ 275 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 18 | R$ 5.735/m² | R$ 430 mil |
| Nº 173 | Casa | 5 | R$ 5.787/m² | R$ 369 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.618/m² | R$ 115 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 3.631/m² | R$ 969 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 9 | R$ 8.618/m² | R$ 388 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Andre Cavalcanti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Andre Cavalcanti?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Andre Cavalcanti é de R$ 6.154/m², 1% abaixo da mediana de Santa Teresa (R$ 6.208/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Andre Cavalcanti?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Andre Cavalcanti vale cerca de R$ 344 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Andre Cavalcanti?
É o nº 158, com 18 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Andre Cavalcanti?
A Prefeitura registrou 151 compras e vendas na Rua Andre Cavalcanti, em Santa Teresa, desde 2011, das quais 43 nos últimos 3 anos, em 26 endereços diferentes.