Rua Nestor, 475 (Santa Cruz)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 300 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.941/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.941/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 350 mil (111 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.941/m²Unidade típica
R$ 206 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.703/m² – R$ 3.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.541/m²
- jul/2026APT 0114Casa · 1º andar111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
- mar/2026APT 146Casa · 1º andar113 m²R$ 350.000R$ 3.097/m²
- jan/2026APT 0118Casa · 1º andar111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
- dez/2025APT 105Casa · 1º andar119 m²R$ 350.000R$ 2.941/m²
- dez/2025APT 0127Casa · 1º andar111 m²R$ 264.000R$ 2.378/m²
- jan/2025APT 0144Casa · 1º andar111 m²R$ 200.000R$ 1.802/m²
- out/2024APT 0135Casa · 1º andar111 m²R$ 190.000R$ 1.712/m²
- ago/2024APT 0136Casa · 1º andar111 m²R$ 190.000R$ 1.712/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.712/m² · 2 | R$ 1.712/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.378/m² · 3 | R$ 2.378/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.097/m² · 3 | R$ 3.097/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.712/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.378/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.097/m² |
Calculadora
R$ 205.740R$ 2.939/m² · curva logradouro
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