Rua Nestor (Santa Cruz)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Nestor, em Santa Cruz, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.250/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 475, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.250/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.941/m²5 vendas · mediana R$ 350 mil (111 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2026Rua Nestor, 475APT 0114Casa · 1º andar111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
- mar/2026Rua Nestor, 475APT 146Casa · 1º andar113 m²R$ 350.000R$ 3.097/m²
- jan/2026Rua Nestor, 475APT 0118Casa · 1º andar111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
- dez/2025Rua Nestor, 475APT 105Casa · 1º andar119 m²R$ 350.000R$ 2.941/m²
- dez/2025Rua Nestor, 475APT 0127Casa · 1º andar111 m²R$ 264.000R$ 2.378/m²
- jan/2025Rua Nestor, 475APT 0144Casa · 1º andar111 m²R$ 200.000R$ 1.802/m²
- out/2024Rua Nestor, 475APT 0135Casa · 1º andar111 m²R$ 190.000R$ 1.712/m²
- ago/2024Rua Nestor, 475APT 0136Casa · 1º andar111 m²R$ 190.000R$ 1.712/m²
- jul/2024Rua Nestor, 382CasaCasa60 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
- jan/2016Rua Nestor, 455CasaCasa82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santa Cruz |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.183/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 2.070/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 2.799/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 2.582/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 3.091/m² · 14 |
| 2016 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 2.895/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 2.679/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 2.632/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 2.183/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 2.133/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 2.613/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 2.316/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 2.083/m² · 27 |
| 2024 | R$ 1.712/m² · 3 | R$ 2.025/m² · 25 |
| 2025 | R$ 2.378/m² · 3 | R$ 2.794/m² · 31 |
| 2026 | R$ 3.097/m² · 3 | R$ 2.924/m² · 17 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.712/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.378/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.097/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Nestor
Perguntas frequentes sobre a Rua Nestor
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nestor?
A Rua Nestor teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.250/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Nestor?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Nestor vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nestor?
É o nº 475, com 8 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nestor?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Nestor, em Santa Cruz, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.