Rua Ibirarema, 168 (Santa Cruz)

Foram registradas 70 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 168 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.383/m²
Vendas registradas
70
desde 2011
Valor mediano
R$ 152 mil
45 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 168 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.383/m²Neste prédio: 70 vendas · mediana R$ 152 mil (45 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.552/m²
Unidade típica
R$ 156 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.521/m² – R$ 3.585/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 70

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 168 mil
Maior valorR$ 168 mil
Mediana da listaR$ 3.096/m²
  1. out/2025APT 504 BLC 6Apartamento · 5º andar45 m²R$ 168.000R$ 3.733/m²
  2. set/2025APT 503 BLC 5Apartamento · 5º andar45 m²R$ 144.977R$ 3.222/m²
  3. set/2025APT 201 BLC 7Apartamento · 2º andar45 m²R$ 38.465R$ 855/m²
  4. set/2025APT 502 BLC 8Apartamento · 5º andar45 m²R$ 38.176R$ 848/m²
  5. ago/2025APT 402 BLC 4Apartamento · 4º andar45 m²R$ 53.000R$ 1.178/m²
  6. ago/2025APT 402 BLC 7Apartamento · 4º andar45 m²R$ 40.069R$ 890/m²
  7. jul/2025APT 301 BLC 10Apartamento · 3º andar45 m²R$ 145.525R$ 3.234/m²
  8. jul/2025APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar45 m²R$ 132.082R$ 2.935/m²
  9. jul/2025APT 104 BLC 4Apartamento · 1º andar45 m²R$ 110.000R$ 2.444/m²
  10. mai/2025APT 303 BLC 3Apartamento · 3º andar45 m²R$ 46.379R$ 1.031/m²
  11. mar/2025APT 403 BLC 9Apartamento · 4º andar45 m²R$ 66.982R$ 1.488/m²
  12. mar/2025APT 504 BLC 6Apartamento · 5º andar45 m²R$ 40.248R$ 894/m²
  13. fev/2025APT 101 BLC 11Apartamento · 1º andar45 m²R$ 151.956R$ 3.377/m²
  14. fev/2025APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar45 m²R$ 144.288R$ 3.206/m²
  15. fev/2025APT 201 BLC 9Apartamento · 2º andar45 m²R$ 142.756R$ 3.172/m²
  16. fev/2025APT 203 BLC 4Apartamento · 2º andar45 m²R$ 59.506R$ 1.322/m²
  17. fev/2025APT 103 BLC 10Apartamento · 1º andar45 m²R$ 59.024R$ 1.312/m²
  18. fev/2025APT 402 BLC 11Apartamento · 4º andar45 m²R$ 55.472R$ 1.233/m²
  19. jan/2025APT 302 BLC 5Apartamento · 3º andar45 m²R$ 57.957R$ 1.288/m²
  20. jan/2025APT 403 BLC 10Apartamento · 4º andar45 m²R$ 54.852R$ 1.219/m²
  21. jan/2025APT 403 BLC 6Apartamento · 4º andar45 m²R$ 54.623R$ 1.214/m²
  22. dez/2024APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar45 m²R$ 51.602R$ 1.147/m²
  23. nov/2024APT 204 BLC 7Apartamento · 2º andar45 m²R$ 152.413R$ 3.387/m²
  24. nov/2024APT 403 BLC 8Apartamento · 4º andar45 m²R$ 143.281R$ 3.184/m²
  25. nov/2024APT 504 BLC 12Apartamento · 5º andar45 m²R$ 142.486R$ 3.166/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
70
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015R$ 2.333/m² · 4R$ 2.333/m² · 4
2016R$ 3.207/m² · 2R$ 3.207/m² · 2
2017R$ 2.402/m² · 4R$ 3.133/m² · 2
2019R$ 3.200/m² · 3R$ 3.200/m² · 2
2021R$ 2.667/m² · 1R$ 3.349/m² · 4
2022R$ 3.088/m² · 21R$ 3.088/m² · 21
2023R$ 3.096/m² · 7R$ 3.096/m² · 7
2024R$ 3.181/m² · 24R$ 3.452/m² · 56
2025R$ 1.312/m² · 21R$ 3.420/m² · 14
2026—R$ 3.579/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102030201520172021202324 vendas2025
Ver tabela
20154 vendas · R$ 2.333/m²
20162 vendas · R$ 3.207/m²
20174 vendas · R$ 2.402/m²
20193 vendas · R$ 3.200/m²
20211 vendas · R$ 2.667/m²
202221 vendas · R$ 3.088/m²
20237 vendas · R$ 3.096/m²
202424 vendas · R$ 3.181/m²
202521 vendas · R$ 1.312/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 47 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 3.161/m²1 mil2 mil3 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 854/m² – R$ 982/m²3
R$ 982/m² – R$ 1.110/m²1
R$ 1.110/m² – R$ 1.238/m²5
R$ 1.238/m² – R$ 1.366/m²3
R$ 1.366/m² – R$ 1.494/m²1
R$ 1.494/m² – R$ 1.622/m²0
R$ 1.622/m² – R$ 1.750/m²0
R$ 1.750/m² – R$ 1.878/m²0
R$ 1.878/m² – R$ 2.006/m²0
R$ 2.006/m² – R$ 2.134/m²0
R$ 2.134/m² – R$ 2.262/m²0
R$ 2.262/m² – R$ 2.391/m²0
R$ 2.391/m² – R$ 2.519/m²1
R$ 2.519/m² – R$ 2.647/m²0
R$ 2.647/m² – R$ 2.775/m²0
R$ 2.775/m² – R$ 2.903/m²1
R$ 2.903/m² – R$ 3.031/m²3
R$ 3.031/m² – R$ 3.159/m²4
R$ 3.159/m² – R$ 3.287/m²19
R$ 3.287/m² – R$ 3.415/m²4

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.152/m²2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 2.988/m² · 10 vendas
2ºR$ 3.152/m² · 9 vendas
3ºR$ 3.137/m² · 9 vendas
4ºR$ 3.096/m² · 27 vendas
5ºR$ 3.096/m² · 19 vendas

Calculadora

R$ 156.309R$ 3.552/m² · curva bairro
Publicidade

Outros endereços na Rua Ibirarema

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 118Apartamento46R$ 3.552/m²R$ 153 mil

Ver a Rua Ibirarema completa →