Rua Ibirarema (Santa Cruz)

A Prefeitura registrou 145 compras e vendas na Rua Ibirarema, em Santa Cruz, desde 2011 (102 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.552/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 168, com 70 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.552/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
145
102 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 156 mil
~44 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.552/m²8 vendas · mediana R$ 153 mil (43 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 156 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.521/m² – R$ 3.585/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 52 mil
Maior valorR$ 168 mil
Mediana da listaR$ 3.159/m²
  1. ago/2026Rua Ibirarema, 118BLOCO 08 APTO 104Apartamento · 1º andar43 m²R$ 52.217R$ 1.214/m²
  2. ago/2026Rua Ibirarema, 118APT 303 BLC 3Apartamento · 3º andar43 m²R$ 45.420R$ 1.056/m²
  3. jul/2026Rua Ibirarema, 118APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar43 m²R$ 154.149R$ 3.585/m²
  4. jul/2026Rua Ibirarema, 118BLOCO 12 APTO 104Apartamento · 1º andar43 m²R$ 54.515R$ 1.268/m²
  5. jul/2026Rua Ibirarema, 118APT 101 BLC 12Apartamento · 1º andar43 m²R$ 53.874R$ 1.253/m²
  6. jul/2026Rua Ibirarema, 118APT 402 BLC 10Apartamento · 4º andar43 m²R$ 50.280R$ 1.169/m²
  7. jul/2026Rua Ibirarema, 118APT 101 BLC 11Apartamento · 1º andar43 m²R$ 44.562R$ 1.036/m²
  8. jun/2026Rua Ibirarema, 118APT 301 BLC 7Apartamento · 3º andar43 m²R$ 154.149R$ 3.585/m²
  9. jun/2026Rua Ibirarema, 118APT 503 BLC 10Apartamento · 5º andar43 m²R$ 54.515R$ 1.268/m²
  10. mai/2026Rua Ibirarema, 118APT 202 BLC 5Apartamento · 2º andar43 m²R$ 153.624R$ 3.573/m²
  11. mai/2026Rua Ibirarema, 118APT 403 BLC 12Apartamento · 4º andar43 m²R$ 60.664R$ 1.411/m²
  12. mai/2026Rua Ibirarema, 118APT 302 BLC 8Apartamento · 3º andar43 m²R$ 56.906R$ 1.323/m²
  13. fev/2026Rua Ibirarema, 118BLOCO 09 APTO 102Apartamento · 1º andar43 m²R$ 47.861R$ 1.113/m²
  14. jan/2026Rua Ibirarema, 118APT 501 BLC 5Apartamento · 5º andar43 m²R$ 151.600R$ 3.526/m²
  15. out/2025Rua Ibirarema, 168APT 504 BLC 6Apartamento · 5º andar45 m²R$ 168.000R$ 3.733/m²
  16. out/2025Rua Ibirarema, 118APT 304 BLC 7Apartamento · 3º andar43 m²R$ 150.811R$ 3.507/m²
  17. set/2025Rua Ibirarema, 118APT 201 BLC 4Apartamento · 2º andar43 m²R$ 151.890R$ 3.532/m²
  18. set/2025Rua Ibirarema, 168APT 503 BLC 5Apartamento · 5º andar45 m²R$ 144.977R$ 3.222/m²
  19. set/2025Rua Ibirarema, 168APT 201 BLC 7Apartamento · 2º andar45 m²R$ 38.465R$ 855/m²
  20. set/2025Rua Ibirarema, 168APT 502 BLC 8Apartamento · 5º andar45 m²R$ 38.176R$ 848/m²
  21. ago/2025Rua Ibirarema, 118APT 201 BLC 5Apartamento · 2º andar43 m²R$ 57.714R$ 1.342/m²
  22. ago/2025Rua Ibirarema, 168APT 402 BLC 4Apartamento · 4º andar45 m²R$ 53.000R$ 1.178/m²
  23. ago/2025Rua Ibirarema, 168APT 402 BLC 7Apartamento · 4º andar45 m²R$ 40.069R$ 890/m²
  24. jul/2025Rua Ibirarema, 118APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar43 m²R$ 151.393R$ 3.521/m²
  25. jul/2025Rua Ibirarema, 168APT 301 BLC 10Apartamento · 3º andar45 m²R$ 145.525R$ 3.234/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSanta Cruz
02 mil4 mil6 mil20122016202020242026Esta ruaSanta Cruz
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSanta Cruz
2012—R$ 2.637/m² · 1
2013—R$ 3.355/m² · 7
2014—R$ 2.967/m² · 14
2015R$ 2.333/m² · 4R$ 2.756/m² · 19
2016R$ 3.207/m² · 2R$ 3.158/m² · 30
2017R$ 3.133/m² · 2R$ 3.114/m² · 44
2018—R$ 3.324/m² · 32
2019R$ 3.200/m² · 2R$ 3.269/m² · 40
2020—R$ 3.240/m² · 51
2021R$ 3.349/m² · 4R$ 3.500/m² · 54
2022R$ 3.088/m² · 21R$ 3.465/m² · 312
2023R$ 3.096/m² · 7R$ 3.543/m² · 199
2024R$ 3.452/m² · 56R$ 3.639/m² · 927
2025R$ 3.420/m² · 14R$ 3.861/m² · 638
2026R$ 3.579/m² · 4R$ 4.367/m² · 269

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0204060201520172021202356 vendas20252026
Ver tabela
20154 vendas · R$ 2.333/m²
20162 vendas · R$ 3.207/m²
20172 vendas · R$ 3.133/m²
20192 vendas · R$ 3.200/m²
20214 vendas · R$ 3.349/m²
202221 vendas · R$ 3.088/m²
20237 vendas · R$ 3.096/m²
202456 vendas · R$ 3.452/m²
202514 vendas · R$ 3.420/m²
20264 vendas · R$ 3.579/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 102 vendas nos últimos 3 anos

02040mediana R$ 3.213/m²1 mil2 mil3 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 891/m² – R$ 1.025/m²1
R$ 1.025/m² – R$ 1.160/m²5
R$ 1.160/m² – R$ 1.295/m²10
R$ 1.295/m² – R$ 1.429/m²6
R$ 1.429/m² – R$ 1.564/m²1
R$ 1.564/m² – R$ 1.699/m²0
R$ 1.699/m² – R$ 1.833/m²0
R$ 1.833/m² – R$ 1.968/m²0
R$ 1.968/m² – R$ 2.103/m²0
R$ 2.103/m² – R$ 2.238/m²0
R$ 2.238/m² – R$ 2.372/m²0
R$ 2.372/m² – R$ 2.507/m²1
R$ 2.507/m² – R$ 2.642/m²0
R$ 2.642/m² – R$ 2.776/m²0
R$ 2.776/m² – R$ 2.911/m²1
R$ 2.911/m² – R$ 3.046/m²3
R$ 3.046/m² – R$ 3.180/m²9
R$ 3.180/m² – R$ 3.315/m²14
R$ 3.315/m² – R$ 3.450/m²7
R$ 3.450/m² – R$ 3.585/m²38

Calculadora

R$ 156.309R$ 3.552/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Ibirarema

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 118Apartamento46R$ 3.552/m²R$ 153 mil
Nº 168Apartamento70R$ 3.383/m²R$ 152 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Ibirarema

Quanto custa o metro quadrado na Rua Ibirarema?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Ibirarema é de R$ 3.552/m², 16% abaixo da mediana de Santa Cruz (R$ 4.250/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Ibirarema?

Um apartamento típico de 44 m² na Rua Ibirarema vale cerca de R$ 156 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Ibirarema?

É o nº 168, com 70 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ibirarema?

A Prefeitura registrou 145 compras e vendas na Rua Ibirarema, em Santa Cruz, desde 2011, das quais 102 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.

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