Rua Francisco Belisário, 370 (Santa Cruz)
Foram registradas 85 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 162 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.847/m²
- Vendas registradas
- 85
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 169 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 162 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.847/m²Neste prédio: 85 vendas · mediana R$ 169 mil (44 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.847/m²Unidade típica
R$ 175 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.766/m² – R$ 3.873/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 85
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 162 mil
Maior valorR$ 174 mil
Mediana da listaR$ 3.545/m²
- ago/2024APT 503 BLC 4Apartamento · 5º andar44 m²R$ 162.313R$ 3.689/m²
- ago/2024APT 104 BLC 23Apartamento · 1º andar44 m²R$ 161.939R$ 3.680/m²
- ago/2024APT 502 BLC 24Apartamento · 5º andar44 m²R$ 160.382R$ 3.645/m²
- ago/2024APT 502 BLC 14Apartamento · 5º andar44 m²R$ 159.808R$ 3.632/m²
- ago/2024APT 104 BLC 15Apartamento · 1º andar44 m²R$ 159.587R$ 3.627/m²
- ago/2024APT 504 BLC 4Apartamento · 5º andar44 m²R$ 159.520R$ 3.625/m²
- ago/2024APT 404 BLC 15Apartamento · 4º andar44 m²R$ 159.335R$ 3.621/m²
- ago/2024APT 504 BLC 16Apartamento · 5º andar44 m²R$ 159.246R$ 3.619/m²
- jul/2024APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar44 m²R$ 160.337R$ 3.644/m²
- jun/2024APT 401 BLC 3Apartamento · 4º andar44 m²R$ 160.978R$ 3.659/m²
- jun/2024APT 402 BLC 24Apartamento · 4º andar44 m²R$ 160.227R$ 3.642/m²
- jun/2024APT 501 BLC 10Apartamento · 5º andar44 m²R$ 159.356R$ 3.622/m²
- jun/2024APT 101 BLC 7Apartamento · 1º andar44 m²R$ 151.000R$ 3.432/m²
- mai/2024APT 203 BLC 17Apartamento · 2º andar44 m²R$ 174.477R$ 3.965/m²
- mai/2024APT 101 BLC 25Apartamento · 1º andar44 m²R$ 161.991R$ 3.682/m²
- mai/2024APT 201 BLC 11Apartamento · 2º andar44 m²R$ 60.408R$ 1.373/m²
- abr/2024APT 301 BLC 14Apartamento · 3º andar44 m²R$ 146.000R$ 3.318/m²
- mar/2024APT 304 BLC 19Apartamento · 3º andar44 m²R$ 173.640R$ 3.946/m²
- mar/2024APT 202 BLC 21Apartamento · 2º andar44 m²R$ 140.000R$ 3.182/m²
- fev/2024APT 502 BLC 15Apartamento · 5º andar44 m²R$ 156.000R$ 3.545/m²
- fev/2024APT 201 BLC 7Apartamento · 2º andar44 m²R$ 156.000R$ 3.545/m²
- fev/2024APT 204 BLC 11Apartamento · 2º andar44 m²R$ 156.000R$ 3.545/m²
- fev/2024APT 103 BLC 7Apartamento · 1º andar44 m²R$ 151.000R$ 3.432/m²
- fev/2024APT 402 BLC 11Apartamento · 4º andar44 m²R$ 151.000R$ 3.432/m²
- fev/2024APT 304 BLC 16Apartamento · 3º andar44 m²R$ 128.154R$ 2.913/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
85
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 3.545/m² · 1 | R$ 3.545/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.409/m² · 5 | R$ 3.409/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.486/m² · 5 | R$ 3.486/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.432/m² · 3 | R$ 3.432/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.542/m² · 40 | R$ 3.546/m² · 38 |
| 2023 | R$ 3.543/m² · 10 | R$ 3.582/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.621/m² · 27 | R$ 3.621/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.545/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 3.486/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.432/m² |
| 2022 | 40 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 3.543/m² |
| 2024 | 27 vendas · R$ 3.621/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 32 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.649/m² – R$ 1.764/m² | 0 |
| R$ 1.764/m² – R$ 1.879/m² | 1 |
| R$ 1.879/m² – R$ 1.995/m² | 0 |
| R$ 1.995/m² – R$ 2.110/m² | 1 |
| R$ 2.110/m² – R$ 2.225/m² | 0 |
| R$ 2.225/m² – R$ 2.340/m² | 0 |
| R$ 2.340/m² – R$ 2.456/m² | 0 |
| R$ 2.456/m² – R$ 2.571/m² | 0 |
| R$ 2.571/m² – R$ 2.686/m² | 0 |
| R$ 2.686/m² – R$ 2.801/m² | 0 |
| R$ 2.801/m² – R$ 2.917/m² | 1 |
| R$ 2.917/m² – R$ 3.032/m² | 0 |
| R$ 3.032/m² – R$ 3.147/m² | 1 |
| R$ 3.147/m² – R$ 3.262/m² | 1 |
| R$ 3.262/m² – R$ 3.377/m² | 1 |
| R$ 3.377/m² – R$ 3.493/m² | 3 |
| R$ 3.493/m² – R$ 3.608/m² | 5 |
| R$ 3.608/m² – R$ 3.723/m² | 15 |
| R$ 3.723/m² – R$ 3.838/m² | 0 |
| R$ 3.838/m² – R$ 3.954/m² | 1 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.530/m² · 13 vendas |
| 2º | R$ 3.698/m² · 16 vendas |
| 3º | R$ 3.582/m² · 12 vendas |
| 4º | R$ 3.555/m² · 16 vendas |
| 5º | R$ 3.537/m² · 20 vendas |
Calculadora
R$ 173.513R$ 3.856/m² · curva bairro
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