Rua Valentim da Fonseca (Sampaio)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Valentim da Fonseca, no Sampaio, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.065/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 21, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.065/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 11
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 183 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.065/m²6 vendas · mediana R$ 177 mil (50 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- nov/2025Rua Valentim da Fonseca, 21APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- jul/2025Rua Valentim da Fonseca, 21APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 195.000R$ 3.900/m²
- ago/2024Rua Valentim da Fonseca, 22APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 220.000R$ 2.588/m²
- fev/2024Rua Valentim da Fonseca, 21APT 502Apartamento · 5º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
- fev/2024Rua Valentim da Fonseca, 21APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
- nov/2023Rua Valentim da Fonseca, 21APT 401Apartamento · 4º andar50 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
- nov/2021Rua Valentim da Fonseca, 21APT 504Apartamento · 5º andar50 m²R$ 317.000R$ 6.340/m²
- dez/2018Rua Valentim da Fonseca, 21APT 504Apartamento · 5º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- set/2013Rua Valentim da Fonseca, 21APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 80.000R$ 1.600/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sampaio |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.782/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 2.234/m² · 32 |
| 2013 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 43 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 3.527/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 3.143/m² · 25 |
| 2017 | — | R$ 3.208/m² · 11 |
| 2018 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 2.788/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 2.545/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.703/m² · 19 |
| 2021 | R$ 6.340/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 2.676/m² · 26 |
| 2023 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.470/m² · 19 |
| 2024 | R$ 2.600/m² · 3 | R$ 2.588/m² · 37 |
| 2025 | R$ 3.450/m² · 2 | R$ 2.632/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 2.478/m² · 14 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.340/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.450/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Valentim da Fonseca
Perguntas frequentes sobre a Rua Valentim da Fonseca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Valentim da Fonseca?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Valentim da Fonseca é de R$ 3.065/m², 22% acima da mediana do Sampaio (R$ 2.516/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Valentim da Fonseca?
Um apartamento típico de 60 m² na Rua Valentim da Fonseca vale cerca de R$ 183 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Valentim da Fonseca?
É o nº 21, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Valentim da Fonseca?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Valentim da Fonseca, no Sampaio, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.