Rua Tavares Ferreira, 70 (Rocha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.800/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 140 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.800/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 140 mil (50 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.800/m²Unidade típica
R$ 174 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.675/m² – R$ 3.356/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.400/m²
- ago/2026APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
- out/2024APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
- set/2023APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- ago/2012APT 103Apartamento · 1º andar50 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
- jan/2012APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~17 unidades de 50 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 364 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.400/m² · 2 | R$ 2.400/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.628/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.600/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.600/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 173.712R$ 2.802/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Tavares Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 2.729/m² | R$ 360 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 2.054/m² | R$ 193 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 1 | R$ 4.675/m² | R$ 173 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 1.127/m² | R$ 269 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 3 | R$ 3.240/m² | R$ 253 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.034/m² | R$ 585 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.354/m² | R$ 255 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 244 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 1.473/m² | R$ 328 mil |