Rua Tavares Ferreira (Rocha)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Tavares Ferreira, no Rocha, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.800/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 70, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.800/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 17
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 174 mil
- ~62 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.800/m²3 vendas · mediana R$ 140 mil (50 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- ago/2026Rua Tavares Ferreira, 70APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
- out/2024Rua Tavares Ferreira, 70APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
- set/2023Rua Tavares Ferreira, 70APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- set/2017Rua Tavares Ferreira, 49APT 102Apartamento · 1º andar78 m²R$ 205.000R$ 2.628/m²
- nov/2012Rua Tavares Ferreira, 32AP 201 FDSApartamento · 2º andar72 m²R$ 210.000R$ 2.917/m²
- ago/2012Rua Tavares Ferreira, 70APT 103Apartamento · 1º andar50 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
- jul/2012Rua Tavares Ferreira, 20APT 302Apartamento · 3º andar37 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
- abr/2012Rua Tavares Ferreira, 32FUNDOS APT 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 160.000R$ 2.051/m²
- mar/2012Rua Tavares Ferreira, 32FDS 201Apartamento63 m²R$ 70.000R$ 1.111/m²
- jan/2012Rua Tavares Ferreira, 70APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rocha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.167/m² · 37 |
| 2012 | R$ 2.400/m² · 6 | R$ 2.917/m² · 49 |
| 2013 | — | R$ 3.759/m² · 52 |
| 2014 | — | R$ 4.118/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 4.131/m² · 28 |
| 2016 | — | R$ 3.584/m² · 32 |
| 2017 | R$ 2.628/m² · 1 | R$ 4.451/m² · 46 |
| 2018 | — | R$ 4.857/m² · 60 |
| 2019 | — | R$ 3.015/m² · 37 |
| 2020 | — | R$ 3.608/m² · 58 |
| 2021 | — | R$ 3.802/m² · 67 |
| 2022 | — | R$ 3.056/m² · 39 |
| 2023 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 47 |
| 2024 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.892/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 3.412/m² · 66 |
| 2026 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.896/m² · 36 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.628/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tavares Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 2.729/m² | R$ 360 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 2.054/m² | R$ 193 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 1 | R$ 4.675/m² | R$ 173 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 1.127/m² | R$ 269 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 3 | R$ 3.240/m² | R$ 253 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.034/m² | R$ 585 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.354/m² | R$ 255 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 244 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 1.473/m² | R$ 328 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 5 | R$ 2.800/m² | R$ 140 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Tavares Ferreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tavares Ferreira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Tavares Ferreira é de R$ 2.800/m², 9% abaixo da mediana do Rocha (R$ 3.062/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Tavares Ferreira?
Um apartamento típico de 62 m² na Rua Tavares Ferreira vale cerca de R$ 174 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tavares Ferreira?
É o nº 70, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tavares Ferreira?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Tavares Ferreira, no Rocha, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.