Rua Professor Oliveira de Menezes (Rocha)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Professor Oliveira de Menezes, em Rocha, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 106, com 15 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 26
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 231 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.571/m²3 vendas · mediana R$ 175 mil (75 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 231 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.852/m² – R$ 3.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.490/m²
- abr/2026Rua Professor Oliveira de Menezes, 106APT 304Apartamento · 3º andar49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
- mar/2026Rua Professor Oliveira de Menezes, 125APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- mar/2026Rua Professor Oliveira de Menezes, 125APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar75 m²R$ 160.000R$ 2.133/m²
- out/2022Rua Professor Oliveira de Menezes, 106APT 303Apartamento · 3º andar49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- mar/2021Rua Professor Oliveira de Menezes, 125APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar75 m²R$ 170.000R$ 2.267/m²
- fev/2018Rua Professor Oliveira de Menezes, 106APT 302Apartamento · 3º andar49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
- dez/2017Rua Professor Oliveira de Menezes, 106APT 303Apartamento · 3º andar49 m²R$ 196.000R$ 4.000/m²
- set/2017Rua Professor Oliveira de Menezes, 106APT 204Apartamento · 2º andar49 m²R$ 230.000R$ 4.694/m²
- set/2017Rua Professor Oliveira de Menezes, 106APT 302Apartamento · 3º andar49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
- jul/2017Rua Professor Oliveira de Menezes, 106APT 201Apartamento · 2º andar49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
- jun/2017Rua Professor Oliveira de Menezes, 106APT 301Apartamento · 3º andar49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
- jun/2017Rua Professor Oliveira de Menezes, 106APT 304Apartamento · 3º andar49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
- mar/2017Rua Professor Oliveira de Menezes, 106APT 102Apartamento · 1º andar38 m²R$ 185.000R$ 4.868/m²
- jan/2017Rua Professor Oliveira de Menezes, 106APT 202Apartamento · 2º andar49 m²R$ 230.000R$ 4.694/m²
- dez/2016Rua Professor Oliveira de Menezes, 106APT 104Apartamento · 1º andar49 m²R$ 237.500R$ 4.847/m²
- dez/2016Rua Professor Oliveira de Menezes, 106APT 101Apartamento · 1º andar46 m²R$ 230.000R$ 5.000/m²
- dez/2016Rua Professor Oliveira de Menezes, 106APT 203Apartamento · 2º andar49 m²R$ 230.000R$ 4.694/m²
- dez/2016Rua Professor Oliveira de Menezes, 106APT 103Apartamento · 1º andar49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
- dez/2014Rua Professor Oliveira de Menezes, 125APT 102 BLC 4Apartamento · 1º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
- set/2013Rua Professor Oliveira de Menezes, 125APT 101 BLC 4Apartamento · 1º andar62 m²R$ 160.000R$ 2.581/m²
- ago/2011Rua Professor Oliveira de Menezes, 125APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar75 m²R$ 110.000R$ 1.467/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rocha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.467/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 37 |
| 2012 | — | R$ 2.917/m² · 49 |
| 2013 | R$ 2.581/m² · 1 | R$ 3.759/m² · 52 |
| 2014 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 4.131/m² · 28 |
| 2016 | R$ 4.770/m² · 4 | R$ 3.584/m² · 32 |
| 2017 | R$ 4.490/m² · 8 | R$ 4.451/m² · 46 |
| 2018 | R$ 4.490/m² · 1 | R$ 4.857/m² · 60 |
| 2019 | — | R$ 3.015/m² · 37 |
| 2020 | — | R$ 3.608/m² · 58 |
| 2021 | R$ 2.267/m² · 1 | R$ 3.802/m² · 67 |
| 2022 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 47 |
| 2024 | — | R$ 2.892/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 3.412/m² · 66 |
| 2026 | R$ 3.571/m² · 3 | R$ 2.896/m² · 36 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.467/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 4.770/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 4.490/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.490/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.267/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.571/m² |
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R$ 231.704R$ 3.565/m² · curva bairro
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