Rua Henrique Dias, 92 (Rocha)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.849/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 141 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.849/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 141 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.849/m²Unidade típica
R$ 153 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.496/m² – R$ 3.443/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.724/m²
- out/2025APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
- jun/2025APT 402Apartamento · 4º andar65 m²R$ 130.000R$ 2.000/m²
- dez/2023APT 110Apartamento · 1º andar35 m²R$ 130.000R$ 3.714/m²
- ago/2023APT 103Apartamento · 1º andar30 m²R$ 160.000R$ 5.333/m²
- jul/2020APT 402Apartamento · 4º andar65 m²R$ 130.000R$ 2.000/m²
- abr/2015APT 405Apartamento · 4º andar30 m²R$ 144.000R$ 4.800/m²
- out/2014APT 307Apartamento · 3º andar30 m²R$ 112.000R$ 3.733/m²
- mai/2013APT 103Apartamento · 1º andar30 m²R$ 120.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~20 unidades de 65 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 410 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.733/m² · 1 | R$ 3.733/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 3.554/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.225/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.769/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.902/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.524/m² · 2 | R$ 4.524/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.385/m² · 2 | R$ 2.385/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.733/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.524/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.385/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.714/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 2.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 153.578R$ 2.844/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Henrique Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 1.785/m² | R$ 116 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.325/m² | R$ 392 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 1 | R$ 2.167/m² | R$ 225 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 3.234/m² | R$ 239 mil |
| Nº 67 | Galpão e indústria | 1 | R$ 410/m² | R$ 312 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 3 | R$ 3.298/m² | R$ 214 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 1 | R$ 2.848/m² | R$ 265 mil |
| Nº 120 | Casa | 3 | R$ 4.351/m² | R$ 239 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 3.137/m² | R$ 220 mil |