Rua Henrique Dias (Rocha)

A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Henrique Dias, em Rocha, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.849/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 92, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.849/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
24
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 153 mil
~54 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.849/m²3 vendas · mediana R$ 141 mil (65 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 153 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.496/m² – R$ 3.443/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaout/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.769/m²
  1. out/2025Rua Henrique Dias, 92APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
  2. jun/2025Rua Henrique Dias, 92APT 402Apartamento · 4º andar65 m²R$ 130.000R$ 2.000/m²
  3. dez/2023Rua Henrique Dias, 92APT 110Apartamento · 1º andar35 m²R$ 130.000R$ 3.714/m²
  4. ago/2023Rua Henrique Dias, 92APT 103Apartamento · 1º andar30 m²R$ 160.000R$ 5.333/m²
  5. set/2021Rua Henrique Dias, 120CAS 04 APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 195.000R$ 3.482/m²
  6. mai/2021Rua Henrique Dias, 120CAS 04 APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 130.000R$ 2.321/m²
  7. jul/2020Rua Henrique Dias, 92APT 402Apartamento · 4º andar65 m²R$ 130.000R$ 2.000/m²
  8. jun/2018Rua Henrique Dias, 104APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 210.000R$ 3.231/m²
  9. set/2017Rua Henrique Dias, 104APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
  10. mar/2016Rua Henrique Dias, 116APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 235.000R$ 2.527/m²
  11. fev/2016Rua Henrique Dias, 45APT 401 S/NApartamento · 4º andar104 m²R$ 200.000R$ 1.923/m²
  12. ago/2015Rua Henrique Dias, 104APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
  13. abr/2015Rua Henrique Dias, 92APT 405Apartamento · 4º andar30 m²R$ 144.000R$ 4.800/m²
  14. out/2014Rua Henrique Dias, 92APT 307Apartamento · 3º andar30 m²R$ 112.000R$ 3.733/m²
  15. mai/2013Rua Henrique Dias, 92APT 103Apartamento · 1º andar30 m²R$ 120.000R$ 4.000/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRocha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaRocha
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRocha
2011—R$ 2.167/m² · 37
2012—R$ 2.917/m² · 49
2013R$ 4.000/m² · 1R$ 3.759/m² · 52
2014R$ 3.733/m² · 1R$ 4.118/m² · 35
2015R$ 3.554/m² · 2R$ 4.131/m² · 28
2016R$ 2.225/m² · 2R$ 3.584/m² · 32
2017R$ 2.769/m² · 1R$ 4.451/m² · 46
2018R$ 3.231/m² · 1R$ 4.857/m² · 60
2019—R$ 3.015/m² · 37
2020R$ 2.000/m² · 1R$ 3.608/m² · 58
2021R$ 2.902/m² · 2R$ 3.802/m² · 67
2022—R$ 3.056/m² · 39
2023R$ 4.524/m² · 2R$ 3.125/m² · 47
2024—R$ 2.892/m² · 54
2025R$ 2.385/m² · 2R$ 3.412/m² · 66
2026—R$ 2.896/m² · 36

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01220132 vendas20152017202020232025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 4.000/m²
20141 vendas · R$ 3.733/m²
20152 vendas · R$ 3.554/m²
20162 vendas · R$ 2.225/m²
20171 vendas · R$ 2.769/m²
20181 vendas · R$ 3.231/m²
20201 vendas · R$ 2.000/m²
20212 vendas · R$ 2.902/m²
20232 vendas · R$ 4.524/m²
20252 vendas · R$ 2.385/m²

Calculadora

R$ 153.578R$ 2.844/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Henrique Dias

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16Casa1R$ 1.785/m²R$ 116 mil
Nº 32Casa1R$ 3.325/m²R$ 392 mil
Nº 45Apartamento1R$ 2.167/m²R$ 225 mil
Nº 66Casa1R$ 3.234/m²R$ 239 mil
Nº 67Galpão e indústria1R$ 410/m²R$ 312 mil
Nº 92Apartamento8R$ 2.849/m²R$ 141 mil
Nº 104Apartamento3R$ 3.298/m²R$ 214 mil
Nº 116Apartamento1R$ 2.848/m²R$ 265 mil
Nº 120Casa3R$ 4.351/m²R$ 239 mil
Nº 149Casa2R$ 3.137/m²R$ 220 mil

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