Rua General Belford (Rocha)

A Prefeitura registrou 180 compras e vendas na Rua General Belford, em Rocha, desde 2011 (32 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.224/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 374, com 140 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.224/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
180
32 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
25
Imóvel típico
R$ 231 mil
~55 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.224/m²8 vendas · mediana R$ 222 mil (49 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 231 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.880/m² – R$ 4.694/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 54

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 4.694/m²
  1. ago/2026Rua General Belford, 274APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 225.000R$ 2.813/m²
  2. ago/2026Rua General Belford, 374APT 0403 BLC 1Apartamento · 4º andar49 m²R$ 195.000R$ 3.980/m²
  3. jul/2026Rua General Belford, 374APT 1005 BLC 1Apartamento · 10º andar49 m²R$ 305.000R$ 6.224/m²
  4. abr/2026Rua General Belford, 374APT 0403 BLC 1Apartamento · 4º andar49 m²R$ 127.083R$ 2.594/m²
  5. mar/2026Rua General Belford, 374APT 1408 BLC 1Apartamento · 14º andar49 m²R$ 219.000R$ 4.469/m²
  6. fev/2026Rua General Belford, 374APT 1402 BLC 1Apartamento · 14º andar49 m²R$ 230.000R$ 4.694/m²
  7. dez/2025Rua General Belford, 374APT 1501 BLC 1Apartamento · 15º andar49 m²R$ 142.250R$ 2.903/m²
  8. out/2025Rua General Belford, 374APT 1305 BLC 2Apartamento · 13º andar49 m²R$ 230.000R$ 4.694/m²
  9. ago/2025Rua General Belford, 374APT 1304 BLC 2Apartamento · 13º andar49 m²R$ 270.000R$ 5.510/m²
  10. ago/2025Rua General Belford, 374APT 1506 BLC 2Apartamento · 15º andar49 m²R$ 240.000R$ 4.898/m²
  11. ago/2025Rua General Belford, 374APT 1308 BLC 2Apartamento · 13º andar49 m²R$ 94.815R$ 1.935/m²
  12. jul/2025Rua General Belford, 374APT 0604 BLC 2Apartamento · 6º andar49 m²R$ 250.155R$ 5.105/m²
  13. abr/2025Rua General Belford, 374APT 1003 BLC 2Apartamento · 10º andar49 m²R$ 159.329R$ 3.252/m²
  14. fev/2025Rua General Belford, 374APT 1404 BLC 1Apartamento · 14º andar49 m²R$ 300.000R$ 6.122/m²
  15. dez/2024Rua General Belford, 374APT 0604 BLC 1Apartamento · 6º andar49 m²R$ 189.814R$ 3.874/m²
  16. dez/2024Rua General Belford, 359APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  17. nov/2024Rua General Belford, 374APT 1408 BLC 1Apartamento · 14º andar49 m²R$ 140.991R$ 2.877/m²
  18. out/2024Rua General Belford, 374APT 0508 BLC 2Apartamento · 5º andar49 m²R$ 230.000R$ 4.694/m²
  19. set/2024Rua General Belford, 374APT 0104 BLC 2Apartamento · 1º andar49 m²R$ 190.393R$ 3.886/m²
  20. ago/2024Rua General Belford, 350APT 1Apartamento65 m²R$ 176.000R$ 2.708/m²
  21. jul/2024Rua General Belford, 374APT 1404 BLC 1Apartamento · 14º andar49 m²R$ 229.336R$ 4.680/m²
  22. jul/2024Rua General Belford, 374APT 1206 BLC 1Apartamento · 12º andar49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
  23. jul/2024Rua General Belford, 374APT 0102 BLC 1Apartamento · 1º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  24. mai/2024Rua General Belford, 374APT 1003 BLC 2Apartamento · 10º andar49 m²R$ 246.877R$ 5.038/m²
  25. mar/2024Rua General Belford, 374APT 1408 BLC 1Apartamento · 14º andar49 m²R$ 246.552R$ 5.032/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRocha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaRocha
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRocha
2011R$ 2.266/m² · 1R$ 2.167/m² · 37
2012—R$ 2.917/m² · 49
2013R$ 2.857/m² · 3R$ 3.759/m² · 52
2014—R$ 4.118/m² · 35
2015—R$ 4.131/m² · 28
2016—R$ 3.584/m² · 32
2017R$ 4.958/m² · 15R$ 4.451/m² · 46
2018R$ 5.064/m² · 37R$ 4.857/m² · 60
2019R$ 4.543/m² · 8R$ 3.015/m² · 37
2020R$ 4.851/m² · 23R$ 3.608/m² · 58
2021R$ 4.808/m² · 26R$ 3.802/m² · 67
2022R$ 4.848/m² · 5R$ 3.056/m² · 39
2023R$ 4.236/m² · 9R$ 3.125/m² · 47
2024R$ 4.082/m² · 11R$ 2.892/m² · 54
2025R$ 4.796/m² · 8R$ 3.412/m² · 66
2026R$ 4.224/m² · 6R$ 2.896/m² · 36

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

020402011201737 vendas20192021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.266/m²
20133 vendas · R$ 2.857/m²
201715 vendas · R$ 4.958/m²
201837 vendas · R$ 5.064/m²
20198 vendas · R$ 4.543/m²
202023 vendas · R$ 4.851/m²
202126 vendas · R$ 4.808/m²
20225 vendas · R$ 4.848/m²
20239 vendas · R$ 4.236/m²
202411 vendas · R$ 4.082/m²
20258 vendas · R$ 4.796/m²
20266 vendas · R$ 4.224/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 29 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 4.469/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.251/m² – R$ 2.447/m²0
R$ 2.447/m² – R$ 2.643/m²2
R$ 2.643/m² – R$ 2.839/m²3
R$ 2.839/m² – R$ 3.035/m²2
R$ 3.035/m² – R$ 3.230/m²0
R$ 3.230/m² – R$ 3.426/m²1
R$ 3.426/m² – R$ 3.622/m²0
R$ 3.622/m² – R$ 3.818/m²1
R$ 3.818/m² – R$ 4.014/m²3
R$ 4.014/m² – R$ 4.209/m²1
R$ 4.209/m² – R$ 4.405/m²0
R$ 4.405/m² – R$ 4.601/m²2
R$ 4.601/m² – R$ 4.797/m²4
R$ 4.797/m² – R$ 4.993/m²1
R$ 4.993/m² – R$ 5.188/m²5
R$ 5.188/m² – R$ 5.384/m²0
R$ 5.384/m² – R$ 5.580/m²1
R$ 5.580/m² – R$ 5.776/m²0
R$ 5.776/m² – R$ 5.972/m²0
R$ 5.972/m² – R$ 6.167/m²1

Calculadora

R$ 231.933R$ 4.217/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua General Belford

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 846/m²R$ 217 mil
Nº 94Apartamento1R$ 2.357/m²R$ 141 mil
Nº 190Loja2R$ 4.035/m²R$ 303 mil
Nº 205Apartamento2R$ 3.972/m²R$ 229 mil
Nº 225Galpão e indústria1R$ 1.570/m²R$ 818 mil
Nº 267Casa2R$ 1.687/m²R$ 1 mi
Nº 274Apartamento1R$ 2.813/m²R$ 225 mil
Nº 295Casa3R$ 6.909/m²R$ 345 mil
Nº 311Casa2R$ 5.327/m²R$ 256 mil
Nº 341Apartamento1R$ 1.915/m²R$ 191 mil
Nº 350Apartamento2R$ 4.115/m²R$ 214 mil
Nº 356Apartamento2R$ 4.676/m²R$ 302 mil
Nº 359Apartamento1R$ 2.656/m²R$ 159 mil
Nº 374Apartamento140R$ 4.469/m²R$ 219 mil
Nº 394Casa1R$ 4.844/m²R$ 509 mil
Nº 398Casa2R$ 9.973/m²R$ 509 mil
Nº 406Casa1R$ 4.451/m²R$ 890 mil
Nº 432Casa1R$ 3.263/m²R$ 144 mil
Nº 446Casa1R$ 3.756/m²R$ 282 mil
Nº 450Casa1R$ 3.314/m²R$ 249 mil
Nº 472Casa1R$ 2.804/m²R$ 36 mil
Nº 492Outros1R$ 1.470/m²R$ 724 mil
Nº 500Loja1R$ 2.024/m²R$ 101 mil
Nº 506Loja2R$ 1.520/m²R$ 106 mil
Nº 515Casa1R$ 2.589/m²R$ 166 mil

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