Rua Frei Pinto, 71 (Rocha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 175 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.743/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 180 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 175 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.743/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 180 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.587/m²Unidade típica
R$ 109 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.587/m² – R$ 3.794/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
- nov/2025APT 101Apartamento · 1º andar30 m²R$ 175.000R$ 5.833/m²
- dez/2012APT 101Apartamento · 1º andar30 m²R$ 75.000R$ 2.500/m²
- jan/2012APT 201 FDSApartamento · 2º andar73 m²R$ 173.000R$ 2.370/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~21 unidades de 30 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 394 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.435/m² · 2 | R$ 2.435/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.837/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.452/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.435/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
Calculadora
R$ 109.383R$ 1.585/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Frei Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 2.566/m² | R$ 164 mil |
| Nº 10 | Outros | 1 | R$ 1.168/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 6.308/m² | R$ 511 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 3.333/m² | R$ 567 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 1 | R$ 4.447/m² | R$ 191 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 2.073/m² | R$ 350 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 1.548/m² | R$ 248 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 1 | R$ 2.987/m² | R$ 179 mil |
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 1.666/m² | R$ 578 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 2 | R$ 1.587/m² | R$ 197 mil |