Rua Frei Pinto (Rocha)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Frei Pinto, em Rocha, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.587/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 71, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.587/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 17
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 109 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.319/m²4 vendas · mediana R$ 439 mil (170 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 394 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.935/m² – R$ 2.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.344/m²
- dez/2024Rua Frei Pinto, 6CasaCasa64 m²R$ 150.000R$ 2.344/m²
- set/2024Rua Frei Pinto, 56CasaCasa170 m²R$ 500.000R$ 2.941/m²
- ago/2024Rua Frei Pinto, 67CasaCasa169 m²R$ 320.000R$ 1.893/m²
- mai/2024Rua Frei Pinto, 80CasaCasa347 m²R$ 490.000R$ 1.412/m²
- mai/2023Rua Frei Pinto, 56CasaCasa170 m²R$ 530.000R$ 3.118/m²
- nov/2021Rua Frei Pinto, 50CasaCasa81 m²R$ 505.000R$ 6.235/m²
- set/2020Rua Frei Pinto, 80CasaCasa347 m²R$ 480.000R$ 1.383/m²
- jun/2016Rua Frei Pinto, 74CasaCasa160 m²R$ 200.000R$ 1.250/m²
- jul/2014Rua Frei Pinto, 50CasaCasa81 m²R$ 340.000R$ 4.198/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rocha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.602/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.563/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 2.034/m² · 17 |
| 2014 | R$ 4.198/m² · 1 | R$ 3.617/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 2.797/m² · 21 |
| 2016 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 2.312/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.075/m² · 10 |
| 2020 | R$ 1.383/m² · 1 | R$ 1.483/m² · 8 |
| 2021 | R$ 6.235/m² · 1 | R$ 2.768/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 2.114/m² · 17 |
| 2023 | R$ 3.118/m² · 1 | R$ 2.607/m² · 20 |
| 2024 | R$ 2.119/m² · 4 | R$ 2.642/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 2.653/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 2.398/m² · 6 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.198/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.383/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.235/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.118/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.119/m² |
Calculadora
R$ 394.300R$ 2.319/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Frei Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 2.566/m² | R$ 164 mil |
| Nº 10 | Outros | 1 | R$ 1.168/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 6.308/m² | R$ 511 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 3.333/m² | R$ 567 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 1 | R$ 4.447/m² | R$ 191 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 2.073/m² | R$ 350 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 3 | R$ 3.743/m² | R$ 180 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 1.548/m² | R$ 248 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 1 | R$ 2.987/m² | R$ 179 mil |
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 1.666/m² | R$ 578 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 2 | R$ 1.587/m² | R$ 197 mil |