Rua Veríssimo Machado, 374 (Rocha Miranda)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 63 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.230/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 67 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 63 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.230/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 67 mil (30 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.230/m²Unidade típica
R$ 90 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.219/m² – R$ 2.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 63 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
- jun/2024APT 102Apartamento · 1º andar30 m²R$ 63.000R$ 2.100/m²
- abr/2024APT 102Apartamento · 1º andar30 m²R$ 62.337R$ 2.078/m²
- nov/2023APT 203Apartamento · 2º andar34 m²R$ 79.338R$ 2.333/m²
- dez/2022APT 203Apartamento · 2º andar34 m²R$ 140.528R$ 4.133/m²
- dez/2022APT 102Apartamento · 1º andar30 m²R$ 112.661R$ 3.755/m²
- mar/2021APT 103Apartamento · 1º andar30 m²R$ 161.600R$ 5.387/m²
- nov/2017APT 102 FUNDOSApartamento · 1º andar48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- set/2013APT 203Apartamento · 2º andar34 m²R$ 120.000R$ 3.529/m²
- ago/2013APT 202Apartamento · 2º andar30 m²R$ 110.000R$ 3.667/m²
- jul/2013APT 101 FUNDOSApartamento · 1º andar48 m²R$ 135.000R$ 2.813/m²
- mai/2013APT 102 FUNDOSApartamento · 1º andar48 m²R$ 135.000R$ 2.813/m²
- nov/2012APT 201Apartamento · 2º andar38 m²R$ 125.000R$ 3.289/m²
- nov/2012APT 103Apartamento · 1º andar30 m²R$ 115.000R$ 3.833/m²
- jul/2012APT 101Apartamento · 1º andar38 m²R$ 115.000R$ 3.026/m²
- jan/2012APT 102Apartamento · 1º andar30 m²R$ 105.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~15 unidades de 30 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 275 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.395/m² · 4 | R$ 3.395/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.171/m² · 4 | R$ 3.171/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.387/m² · 1 | R$ 5.387/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.944/m² · 2 | R$ 3.944/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.089/m² · 2 | R$ 2.089/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.395/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.171/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.387/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.944/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.089/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.928/m² · 4 vendas |
| 2º | R$ 3.233/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 89.468R$ 2.237/m² · curva bairro
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