Rua Veríssimo Machado (Rocha Miranda)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Veríssimo Machado, em Rocha Miranda, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.230/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 374, com 15 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.230/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 23
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 90 mil
- ~40 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.230/m²3 vendas · mediana R$ 67 mil (30 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 90 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.219/m² – R$ 2.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2024 · R$ 63 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
- jun/2024Rua Veríssimo Machado, 374APT 102Apartamento · 1º andar30 m²R$ 63.000R$ 2.100/m²
- abr/2024Rua Veríssimo Machado, 374APT 102Apartamento · 1º andar30 m²R$ 62.337R$ 2.078/m²
- nov/2023Rua Veríssimo Machado, 374APT 203Apartamento · 2º andar34 m²R$ 79.338R$ 2.333/m²
- dez/2022Rua Veríssimo Machado, 374APT 203Apartamento · 2º andar34 m²R$ 140.528R$ 4.133/m²
- dez/2022Rua Veríssimo Machado, 374APT 102Apartamento · 1º andar30 m²R$ 112.661R$ 3.755/m²
- mar/2021Rua Veríssimo Machado, 374APT 103Apartamento · 1º andar30 m²R$ 161.600R$ 5.387/m²
- nov/2017Rua Veríssimo Machado, 374APT 102 FUNDOSApartamento · 1º andar48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- set/2013Rua Veríssimo Machado, 374APT 203Apartamento · 2º andar34 m²R$ 120.000R$ 3.529/m²
- ago/2013Rua Veríssimo Machado, 374APT 202Apartamento · 2º andar30 m²R$ 110.000R$ 3.667/m²
- jul/2013Rua Veríssimo Machado, 374APT 101 FUNDOSApartamento · 1º andar48 m²R$ 135.000R$ 2.813/m²
- mai/2013Rua Veríssimo Machado, 374APT 102 FUNDOSApartamento · 1º andar48 m²R$ 135.000R$ 2.813/m²
- nov/2012Rua Veríssimo Machado, 374APT 201Apartamento · 2º andar38 m²R$ 125.000R$ 3.289/m²
- nov/2012Rua Veríssimo Machado, 374APT 103Apartamento · 1º andar30 m²R$ 115.000R$ 3.833/m²
- jul/2012Rua Veríssimo Machado, 374APT 101Apartamento · 1º andar38 m²R$ 115.000R$ 3.026/m²
- jan/2012Rua Veríssimo Machado, 374APT 102Apartamento · 1º andar30 m²R$ 105.000R$ 3.500/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rocha Miranda |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.447/m² · 22 |
| 2012 | R$ 3.395/m² · 4 | R$ 2.419/m² · 53 |
| 2013 | R$ 3.171/m² · 4 | R$ 3.229/m² · 97 |
| 2014 | — | R$ 3.474/m² · 107 |
| 2015 | — | R$ 3.765/m² · 78 |
| 2016 | — | R$ 2.831/m² · 126 |
| 2017 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 47 |
| 2018 | — | R$ 3.394/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 3.529/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 3.542/m² · 25 |
| 2021 | R$ 5.387/m² · 1 | R$ 3.723/m² · 33 |
| 2022 | R$ 3.944/m² · 2 | R$ 3.158/m² · 34 |
| 2023 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 3.162/m² · 39 |
| 2024 | R$ 2.089/m² · 2 | R$ 2.887/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 2.982/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 3.631/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.395/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.171/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.387/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.944/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.089/m² |
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R$ 89.468R$ 2.237/m² · curva bairro
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