Rua Piratuba, 104 (Rocha Miranda)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 65 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 5.566/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 242 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 65 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.566/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 242 mil (47 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.562/m²Unidade típica
R$ 437 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.517/m² – R$ 5.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 271 mil
Mediana da listaR$ 5.128/m²
- mai/2026APT 105Casa · 1º andar48 m²R$ 65.400R$ 1.363/m²
- mar/2026APT 202Casa · 2º andar45 m²R$ 71.789R$ 1.595/m²
- out/2024APT 202Casa · 2º andar45 m²R$ 255.635R$ 5.681/m²
- ago/2024APT 101Casa · 1º andar48 m²R$ 271.221R$ 5.650/m²
- mai/2024APT 105Casa · 1º andar48 m²R$ 248.235R$ 5.172/m²
- out/2023APT 104Casa · 1º andar39 m²R$ 203.952R$ 5.230/m²
- jul/2022APT 205Casa · 2º andar54 m²R$ 82.042R$ 1.519/m²
- nov/2018APT 102Casa · 1º andar39 m²R$ 198.274R$ 5.084/m²
- ago/2017APT 205Casa · 2º andar54 m²R$ 260.548R$ 4.825/m²
- mai/2015APT 204Casa · 2º andar44 m²R$ 230.000R$ 5.227/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.093/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 694/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.227/m² · 1 | R$ 5.227/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.825/m² · 1 | R$ 4.825/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.084/m² · 1 | R$ 5.084/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.102/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.519/m² · 1 | R$ 1.586/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.230/m² · 1 | R$ 5.230/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.650/m² · 3 | R$ 5.650/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.087/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.479/m² · 2 | R$ 1.479/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.227/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.825/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.084/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.519/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.230/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.650/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.479/m² |
Calculadora
R$ 434.925R$ 5.576/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Piratuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.363/m² | R$ 545 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 1.182/m² | R$ 54 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.322/m² | R$ 186 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 1.875/m² | R$ 216 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 6.527/m² | R$ 320 mil |
| Nº 706 | Apartamento | 1 | R$ 1.722/m² | R$ 65 mil |
| Nº 736 | Apartamento | 1 | R$ 3.326/m² | R$ 286 mil |
| Nº 777 | Apartamento | 1 | R$ 8.738/m² | R$ 315 mil |