Rua Piratuba (Rocha Miranda)

A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Piratuba, em Rocha Miranda, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.817/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 104, com 10 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.817/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
30
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 276 mil
~72 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 5.562/m²7 vendas · mediana R$ 217 mil (46 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 437 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.517/m² – R$ 5.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Casa 16

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 271 mil
Mediana da listaR$ 3.476/m²
  1. mai/2026Rua Piratuba, 104APT 105Casa · 1º andar48 m²R$ 65.400R$ 1.363/m²
  2. mar/2026Rua Piratuba, 104APT 202Casa · 2º andar45 m²R$ 71.789R$ 1.595/m²
  3. jul/2025Rua Piratuba, 37CasaCasa46 m²R$ 50.000R$ 1.087/m²
  4. out/2024Rua Piratuba, 104APT 202Casa · 2º andar45 m²R$ 255.635R$ 5.681/m²
  5. ago/2024Rua Piratuba, 104APT 101Casa · 1º andar48 m²R$ 271.221R$ 5.650/m²
  6. mai/2024Rua Piratuba, 104APT 105Casa · 1º andar48 m²R$ 248.235R$ 5.172/m²
  7. out/2023Rua Piratuba, 104APT 104Casa · 1º andar39 m²R$ 203.952R$ 5.230/m²
  8. jul/2022Rua Piratuba, 104APT 205Casa · 2º andar54 m²R$ 82.042R$ 1.519/m²
  9. mai/2022Rua Piratuba, 73FDSCasa115 m²R$ 190.000R$ 1.652/m²
  10. ago/2019Rua Piratuba, 85CasaCasa49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
  11. nov/2018Rua Piratuba, 104APT 102Casa · 1º andar39 m²R$ 198.274R$ 5.084/m²
  12. ago/2017Rua Piratuba, 104APT 205Casa · 2º andar54 m²R$ 260.548R$ 4.825/m²
  13. dez/2016Rua Piratuba, 736APT 101Casa · 1º andar94 m²R$ 200.000R$ 2.128/m²
  14. mai/2015Rua Piratuba, 104APT 204Casa · 2º andar44 m²R$ 230.000R$ 5.227/m²
  15. out/2014Rua Piratuba, 706CasaCasa360 m²R$ 250.000R$ 694/m²
  16. nov/2011Rua Piratuba, 46CasaCasa43 m²R$ 90.000R$ 2.093/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRocha Miranda
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaRocha Miranda
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRocha Miranda
2011R$ 2.093/m² · 1R$ 1.587/m² · 22
2012—R$ 1.875/m² · 40
2013—R$ 2.000/m² · 27
2014R$ 694/m² · 1R$ 2.361/m² · 27
2015R$ 5.227/m² · 1R$ 2.500/m² · 25
2016R$ 2.128/m² · 1R$ 2.505/m² · 22
2017R$ 4.825/m² · 1R$ 2.544/m² · 18
2018R$ 5.084/m² · 1R$ 2.098/m² · 17
2019R$ 5.102/m² · 1R$ 2.896/m² · 12
2020—R$ 2.386/m² · 16
2021—R$ 2.400/m² · 31
2022R$ 1.586/m² · 2R$ 2.941/m² · 21
2023R$ 5.230/m² · 1R$ 2.843/m² · 36
2024R$ 5.650/m² · 3R$ 2.518/m² · 25
2025R$ 1.087/m² · 1R$ 1.741/m² · 25
2026R$ 1.479/m² · 2R$ 2.479/m² · 20

Vendas por ano

Esta rua · casa

0123201120152017201920233 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.093/m²
20141 vendas · R$ 694/m²
20151 vendas · R$ 5.227/m²
20161 vendas · R$ 2.128/m²
20171 vendas · R$ 4.825/m²
20181 vendas · R$ 5.084/m²
20191 vendas · R$ 5.102/m²
20222 vendas · R$ 1.586/m²
20231 vendas · R$ 5.230/m²
20243 vendas · R$ 5.650/m²
20251 vendas · R$ 1.087/m²
20262 vendas · R$ 1.479/m²

Calculadora

R$ 434.925R$ 5.576/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Piratuba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 1.363/m²R$ 545 mil
Nº 37Casa1R$ 1.182/m²R$ 54 mil
Nº 46Casa1R$ 4.322/m²R$ 186 mil
Nº 73Casa1R$ 1.875/m²R$ 216 mil
Nº 85Casa1R$ 6.527/m²R$ 320 mil
Nº 104Casa10R$ 5.566/m²R$ 242 mil
Nº 706Apartamento1R$ 1.722/m²R$ 65 mil
Nº 736Apartamento1R$ 3.326/m²R$ 286 mil
Nº 777Apartamento1R$ 8.738/m²R$ 315 mil

← Preço do m² em Rocha Miranda