Rua Luiz Barbalho, 481 (Rocha Miranda)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.178/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 246 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.178/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 246 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.894/m²Unidade típica
R$ 153 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.329/m² – R$ 2.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.083/m²
- jun/2026APT 201 CAS 1 FDSCasa · 2º andar113 m²R$ 240.000R$ 2.124/m²
- fev/2025APT 101 CAS 1 FDSCasa · 1º andar45 m²R$ 50.000R$ 1.111/m²
- out/2019FDSCasa96 m²R$ 200.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 492 mil
~2 unidades de 96 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 369 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.077/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.489/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.469/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.778/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.917/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 1.348/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.124/m² · 1 | R$ 2.124/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.124/m² |
Calculadora
R$ 153.475R$ 1.895/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Luiz Barbalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.064/m² | R$ 248 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 2.425/m² | R$ 463 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 1 | R$ 6.340/m² | R$ 406 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 1 | R$ 1.189/m² | R$ 113 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.026/m² | R$ 166 mil |
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 3.718/m² | R$ 454 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.735/m² | R$ 367 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 1.725/m² | R$ 141 mil |
| Nº 546 | Apartamento | 1 | R$ 4.902/m² | R$ 373 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 1.423/m² | R$ 92 mil |