Rua Luiz Barbalho (Rocha Miranda)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Luiz Barbalho, em Rocha Miranda, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.817/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 481, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.817/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 222 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.894/m²6 vendas · mediana R$ 194 mil (98 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jun/2026Rua Luiz Barbalho, 481APT 201 CAS 1 FDSCasa · 2º andar113 m²R$ 240.000R$ 2.124/m²
- out/2025Rua Luiz Barbalho, 35CasaCasa82 m²R$ 70.000R$ 854/m²
- jul/2025Rua Luiz Barbalho, 335CasaCasa82 m²R$ 130.000R$ 1.585/m²
- abr/2025Rua Luiz Barbalho, 117CasaCasa191 m²R$ 430.000R$ 2.251/m²
- fev/2025Rua Luiz Barbalho, 481APT 101 CAS 1 FDSCasa · 1º andar45 m²R$ 50.000R$ 1.111/m²
- mar/2024Rua Luiz Barbalho, 107FTE FDSCasa120 m²R$ 230.000R$ 1.917/m²
- jun/2023Rua Luiz Barbalho, 154FDSCasa45 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
- ago/2022Rua Luiz Barbalho, 187APT 101Casa · 1º andar64 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
- jan/2021Rua Luiz Barbalho, 143APT 101 FDSCasa · 1º andar55 m²R$ 135.000R$ 2.455/m²
- nov/2020Rua Luiz Barbalho, 154CasaCasa221 m²R$ 550.000R$ 2.489/m²
- out/2019Rua Luiz Barbalho, 481FDSCasa96 m²R$ 200.000R$ 2.083/m²
- fev/2018Rua Luiz Barbalho, 104CasaCasa110 m²R$ 280.000R$ 2.545/m²
- jan/2014Rua Luiz Barbalho, 550CasaCasa65 m²R$ 70.000R$ 1.077/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rocha Miranda |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.587/m² · 22 |
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 40 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 27 |
| 2014 | R$ 1.077/m² · 1 | R$ 2.361/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 2.505/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 2.544/m² · 18 |
| 2018 | R$ 2.545/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 17 |
| 2019 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.896/m² · 12 |
| 2020 | R$ 2.489/m² · 1 | R$ 2.386/m² · 16 |
| 2021 | R$ 2.455/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 31 |
| 2022 | R$ 5.469/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 21 |
| 2023 | R$ 3.778/m² · 1 | R$ 2.843/m² · 36 |
| 2024 | R$ 1.917/m² · 1 | R$ 2.518/m² · 25 |
| 2025 | R$ 1.348/m² · 4 | R$ 1.741/m² · 25 |
| 2026 | R$ 2.124/m² · 1 | R$ 2.479/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.077/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.545/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.489/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.455/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.469/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.778/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.917/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 1.348/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.124/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Luiz Barbalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 2 | R$ 1.143/m² | R$ 36 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.108/m² | R$ 342 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.064/m² | R$ 248 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 2.425/m² | R$ 463 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 1 | R$ 6.340/m² | R$ 406 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 1 | R$ 1.189/m² | R$ 113 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.026/m² | R$ 166 mil |
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 3.718/m² | R$ 454 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.735/m² | R$ 367 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 1.725/m² | R$ 141 mil |
| Nº 481 | Casa | 3 | R$ 2.178/m² | R$ 246 mil |
| Nº 546 | Apartamento | 1 | R$ 4.902/m² | R$ 373 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 1.423/m² | R$ 92 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Barbalho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Luiz Barbalho?
A Rua Luiz Barbalho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.817/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Luiz Barbalho?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Luiz Barbalho vale cerca de R$ 222 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Luiz Barbalho?
É o nº 481, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Luiz Barbalho?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Luiz Barbalho, em Rocha Miranda, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.