Rua dos Topázios, 396 (Rocha Miranda)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.825/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 275 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.825/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 502 mil (275 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.264/m²Unidade típica
R$ 277 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.453/m² – R$ 3.882/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 1.527/m²
- nov/2025APT 101 E 201Casa · 1º andar275 m²R$ 300.000R$ 1.091/m²
- dez/2017CasaCasa275 m²R$ 540.000R$ 1.964/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 502 mil
1 unidade de 275 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 609 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 1.964/m² · 1 | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.091/m² · 1 | R$ 1.091/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 15.833/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.964/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.091/m² |
Calculadora
R$ 276.528R$ 2.267/m² · curva bairro
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